58屋邨/屋苑有少量空置铺位 未来5年房委会将再增63,500平方米零售设施
2024-05-29 14:17 
有立法会议员关注房委会辖下屋邨各个可租用非住宅物业空置率，以及可否改变用途。署理房屋局局长戴尚诚表示，在房委会设有零售设施的133个屋邨或屋苑中，目前有58个屋邨或屋苑有少量空置铺位，当中52个屋邨或屋苑的铺位空置时期不超逾12个月，房委会会继续广泛听取各持分者包括当区居民的意见，并会采取灵活的租赁策略调整商场的行业组合。
他续称，房委会辖下的零售设施近年录得显著的增长，截至2024年3月底，房委会辖下约有306,000平方米的零售设施，较3年前增加了约31,400平方米，而在未来5年，房委会将再新增约63,500平方米的零售设施，为居民提供更多购物便利。
安基苑有铺位空置期最长达24个月
他又称，在房委会设有零售设施的133个屋邨/屋苑中，目前有58个屋邨/屋苑有少量空置铺位，当中52个屋邨/屋苑的铺位空置时期不超逾12个月，只有6个屋邨/屋苑除外，包括马头围邨，安基苑，白田邨，石硖尾邨，苏屋商场、华富(一)邨，当中位于安基苑的一个铺位，空置期最长为24个月，该铺位原经营西医诊所，位于商场一楼不显眼位置，房委会曾以多种不同行业为该铺位进行共16次公开招租，可惜一直未能成功。
至于在15个由房委会直接管理的街市档位中，其中10个屋邨有个别空置档位，当中6个屋邨的档位空置时期少于6个月，其馀屋邨包括葵盛西邨、荔景邨、博康邨及华富(一)邨的档位空置时期亦不超逾10个月。
他表示，房委会亦会不时检视辖下商场的行业组合，考虑当区居民的需要，为更改空置商铺作其他合适行业作技术可行性研究，藉此机会引入当时最受欢迎及最切合居民需要的行业。
容海恩关注如何解决街市及店铺空置问题
提出质询的新民党容海恩对于房委会对辖下非住宅物业的管理及策略，感到十分震惊。她表示，根据当局空置率的数字，是以不超过12个月为基准，即「丢空了都无问题」，有人想租就招标，关注当局如何提升房委会的经营策略，以解决街市及店铺空置的问题。
戴尚诚重申，只有一个店铺空置24个月，而店铺空置期间都要进行维修，需花一、两个月。他续指，正如近期社会讨论废物回收配套，当局都会考虑是否可提供一些店铺做固体回收等，政府的取态是透过不同项目，方便市民生活。
记者：郭咏欣
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