市旺二手仍要蚀 新港城3房660万沽 6年蚀125万

近日市场交投旺,但由于升幅仍未返家乡，早年买入的单位仍要蚀让离场，中原分行高级分行经理梁荣贵表示，马鞍山新港城J座高层4室，面积519方尺，属3房间隔，开价约708万元放售，议价后减价48万，以660万元获外区客承接，尺价约12,717元。据了解，原业主于2018年以约785万元购入单位，持货约6年转手，帐面蚀约125万元，单位期内贬值约15.9%。

兆轩苑中层户308万沽 持货5年贬值19%

祥益高级分行经理黄文乐指，屯门居屋兆轩苑A座中层11室，面积385方尺，属2房户，单位内笼附雅装，不用花费装修即可放租，获区内投资客以308万元(自由市场价)购入作长线投资收租之用，尺价约8,000元。据了解，原业主于2019以约380万(自由市场价)购入，持货5年转手，帐面亏蚀约72万或约18.9%

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