荃湾「红砖屋」荒废逾40年 个别业主失联 现市值20亿招标

位处荃湾闹市的美港货仓又有「红砖屋」之称，物业荒废数十年，即将推出招标，市值20亿。

美港货仓共有2幢，由数名老牌业主持有，惟个别业主失联，其他业主决定向法庭申请，并交由清盘人招标出售，截标日期7月8日。美港货仓楼高3层，面积约10.1万方尺，美港货仓2座楼高4层，总楼面约9.54万方尺，两项目总楼面现址约19.7万方尺，极具重建价值。

占地7万方尺

该2幢货仓占地达7万方尺，可补地价重建商业物业，最高地积比11.4倍，重建后楼面约80.3万方尺，预计市值逾20亿，项目亦适宜重建冻仓及数据中心等用途。

据悉，该项目位于荃湾闹市，附近有荃湾政府合署、中染大厦以及新领域广场等。

美联工商助理营业董事林冠豪表示，油塘高辉道15号万年工业大厦高层全层放售，建筑面积22246方尺，意向价约9100万，平均每方尺约4090元，连约出售，租期至2024年年底，可倾交吉出售。是次放售大面积单位区内罕有，大厦可入40尺柜，提供有限货车及私家车位，步行至油塘港铁站约3至4分钟步程。

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