网民热议九龙塘定中半山High Class 厂佬钟情低密度住宅 直击蚀让150万豪宅盘 张柏芝曾是屋苑业主|区区睇楼
2024-05-19 06:00
西半山、跑马地、中半山、九龙塘等地区被坊间形容为「富人区」,即使住在这区已是人生赢家,但仍然被网民在多区之间再作比较,早前网民有网民发帖文问,「九龙塘定中半山 high class 啲」,不少网民分析两区的住户经济背景,「九龙塘好似劲啲,全部都系阿爷嗰代已经有钱」、「中半山啲同学老豆老母系靠读书上位或做生意」,的确如网民所说九龙塘为早于100年前已被政府发展成高尚住宅区,即使区内不少有一定楼龄的屋苑,至今仍有价有市, 今次都会带大家直击一个。
网民指厂佬钟意住九龙塘
网民分析两区特点,「生活圈好似中半山多姿多彩啲,落去就系中环铜锣湾」、「九龙塘向东行就系穷鬼九龙东,但北上融入大湾区易好多」、「九龙塘house多,中半山9成apartment 完全唔同体验」、「上一代实业家厂佬钟意住九龙塘,顶级富豪就山顶南区」。
的确九龙塘早已于1920年代被香港政府开发,有私人财团向政府建议发展花园城市概念建筑,让居民既可邻近市区,同时可享受郊区的大自然生活,当时是香港少有的洋房式住宅区,所以开发初期,吸引了不少英国富商居住,结果成为高尚住宅区,至今依旧老牌家族地聚居地,如名门望族夏利里拉家族的夏利莱大宅(Harilela Mansion),都是位于九龙塘。
区内经多年发展华人富商亦相继在附近聚居,慢慢发展成现时的又一村,其中于1986年落成的又一村花园,为低密度屋苑。分三期发展,分别有23座分层大厦及30座洋房,提供488伙,张柏芝亦曾是屋苑的洋房业主。
直击蚀让豪宅盘
屋苑楼龄已届38年,仍然有价有市,又一村花园19号低层A室,面积1,455方尺为3房套连工人套房间隔,参考资料,业主于2021年楼市上升时期以3,430万元买入,现时难免要蚀让约150万元,现叫价3,280万元连车位放售,中原地产陈展业表示,单位属罕有大则放盘。
由图片中所见,客厅面积相当巨大,以长形设计,而且全屋附设新装修,订做多组组合柜储物量庞大,客厅连接露台,单位虽然位于低层,但外望内园景相当清幽。
两间客房以木系设计为主调,已订造一系列入墙家俬,相当实用。至于主人房外望树景私隐度十足,摆放一早到顶大衣柜后,仍然有空间可以三边落床。
厨房家电设备新净,储物柜容量大,空间感十足,附设工人套房。
代理续指,由于九龙塘旺中带静,生活配套佳,所以吸引到中产、高级管理层以至老板进驻。由于根德道一带有多间名幼稚园、国际及私立名校,所以正正是实力家庭看中的一点。
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