The YOHO Hub II次轮尽推213伙 暂收逾2500票 用家为主导

铁路新盘备受市场追捧，由新地发展的元朗站上盖项目The YOHO Hub II，连日收票稳增，发展商昨落实次轮销售安排，定于周六（18日）次轮尽推213伙，折实售价663.57万起。消息指，该盘暂收逾2,500票。

新地代理总经理陈汉麟表示，该盘定于周六次轮发售213伙，涵盖日前加推的3号价单全数单位，以及价单1号及2号中未推售单位，当中包括107伙两房单位及106伙三房单位，若以定价计，该批单位市值超过21亿。他强调，集团对次轮销售有信心。

「合情合理合法」处理挞订

对于近日新盘「挞订」后、有发展商扬言追差价。陈汉麟指，集团旗下楼盘没有完成交易个案一向为数不多，若出现相关情况，集团一向本着以客为先宗旨，以合情合理合法原则衡量每个个案。

据区内代理指，该盘藉现楼及铁路优势，除向隅客外，近日亦吸引不少新票源，并以用家为主导，占整体约七成；由于入场门槛低，故吸引大批年轻客及分支家庭，同时不少父母客协助子女上车，另有不少内地客入票。

次轮销售将于周四截票，并于周五进行抽签。而销售当日延续首轮安排，划分A组及B组两轮时段拣楼，当中A组为大手客时段，可优先拣楼，惟准买家须购1伙600方尺以上，或2至4伙两房或三房单位，该组时段共提供78伙。其后为B组准买家，则可购入1伙至最多2伙单位。

折实售价最平663.57万

项目周六次轮发售213伙，价单定价由785.3万至1,730.6万，尺价约15,958至22,299元；扣除折扣优惠后，折实售价约663.57万至1,462.35万，折实尺价约13,484至18,843元，该批单位折实平均尺价为15,640元。

当中售价最平单位为8座3楼B室，面积436方尺，2房间隔，价单定价785.3万，价单尺价18011元，扣除折扣优惠后，折实售价约663.57万，尺价约15,220元；售价最高的单位为8座57楼H室，面积903方尺，价单售价1,730.6万，价单尺价19,165元，折实售价1,462.35万，尺价16,194元。

加码开放9个现楼示位

该盘日前加推3号价单共141伙，包括77伙2房单位、64伙3房单位，面积436至903方尺，价单定价介乎785.3万至1,730.6万，尺价介乎17,435元至22,299元，折实售价介乎663.57万至1,462.35万，折实尺价介乎14,732元至18,843元，整批141伙折实平均尺价16,188元，较上一张2号价单折实平均尺价15,038元，调高约7.6%。

该盘昨开放8座56楼的9个交楼标准现楼示范单位参观，单位位处极高层，可享有多角度开扬景观。其中，8座56楼C室，面积534方尺，属3房间隔，单位可享南生围及米埔等景象。

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