工商铺录约303宗按月增50% 黎永滔约2亿沽荃中商场基座铺位

4月份工商铺买卖宗数大致向上，中原（工商铺）统计，市场录约303宗成交，按月升近50%，总金额录约55.75亿，按月减约21%。中原认为以往复活节及清明节长假期效应，工商铺买卖有所放缓，今年4月明显反弹，反映政府该月举行连串盛事奏效。

荃中商场基座2亿易手

中原（工商铺）董事总经理潘志明表示，4月录约303宗买卖，金额约55.75亿，按年分别减约6%及增约1%。适逢4月举行香港国际七人榄球赛，月内多个大型国际会议展览登场，带来经济效益胜预期。4月录约68宗铺位买卖，按月增约66%，金额约16.49亿，按月跌约68%，扣除3月份愉景新城商场约40.2亿成交，金额按月约36%增幅。月内多个商场易手，荃湾中心商场2期11至14座基座铺位，投资者黎永滔以约2亿沽；佐敦THE AUSTIN PLACE地下1、2、3、5号铺连一楼以约1.49亿沽，买家信兴集团。

商厦录41宗成交，按月增约28%，金额约14.98亿，按月增约39%。美国银行中心现两宗成交，山东如意集团沽23楼全层楼面，面积约13880方尺，作价约2.5亿，较2018年时购入价计，贬值约64%；德祥地产以约2.6亿沽同厦30楼总部全层连4个车位，面积约13880方尺，持货20年，帐面赚近1.6亿，升值约1.5倍。

工厦录约194宗成交，按月增约49%，金额录约24.27亿，按月增约两倍，当中宏安地产将引入其士作为油塘工业大厦第4座重建的合作夥伴，作价约7.97亿。

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