Blue Coast三房加价3%至5% 个别单位调高逾百万 发展商指还未到成本价

铁路新盘销情理想，部分单位随即加价；由长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目Blue Coast昨更新价单，有4伙3房户加价3%至5%，发展商指属温和加幅，还未到成本价。

 直击示范单位

单位1B座28楼C室，面积972方尺，原则为3房

甫一进门右手为饭厅，并以中岛与客厅形成间隔

客厅设有「L」字形落地大窗，室内明亮通透。

客厅

饭厅

主人睡房面积宽敞，放置一张双人大床后仍可三边落床。

衣柜及梳妆枱

主人房

主人房

主人房

浴室以云石为主

设有浸浴

睡房二

设计师将与客厅相连的睡房改为书房/儿童玩乐房，空间灵活多变。

 

发展商：属温和加幅

上述单位面积750至773方尺，当中加幅最多为2B座37楼A室，面积750方尺，最新价单定价为2435.6万，对比上月初的2319.6万，调高约116万或约5%，价单尺价约32475元，扣除15%折扣优惠后，折实售价约2070.3万，折实尺价约27604元。

另有3伙均属2A座的中高层B室，面积均为773方尺，均提价约3%，当中2A座29楼B室，价单定价由上月2231.3万，加价66.9万至2298.2万，折实售价约1953.5万，折实尺价约25272元。

长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，Blue Coast是次提价单位加幅约3%至5%，仍属温和加幅，还未到成本价，相信馀下单位仍会陆续于短期内调整售价及优惠。该盘开售至今累售562伙，占已推出可发售单逾88%，套现逾106亿。

另外，系内沙田九肚的名日．九肚山再录4房池景系列单位成交，为2座9楼A室，面积1213方尺，成交价1868.3万，尺价约15402元，拥泳池景及沙田海景。消息指买家于附近学府工作，心仪项目邻近上班地点，景观开扬，间隔实用舒适。而事实上，名日．九肚山是最近中文大学的半山豪宅新盘，备受不少专业人士追捧。

长实营业经理詹勋荣表示，项目自「五一黄金周」后短短9日售出11伙4房户，包括以价单及招标形式售出，合共套现逾2.13亿。有见市场反应热烈，发展商不排除之后会削减优惠。

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