星岛申诉王 | 直击楼上单位渗水致塌天花 业主险「中头奖」感激关爱队及时伸援手

2024-05-06 08:00

星岛申诉王 | 楼上渗水致塌天花险「中头奖」 直击单位 揭案中有案
星岛申诉王 | 楼上渗水致塌天花险「中头奖」 直击单位 揭案中有案

《星岛申诉王》接获一位7旬婆婆的求助,指其旧楼单位受到楼上渗水影响,近日渗到天花塌下,险些砸中头部丧命。经调查后,发现渗水事件案中有案,而记者联络区议员后,婆婆很快有关爱队和相关部门提供协助。

老妇逃过一劫犹有馀悸 「被砸中就死」

《星岛申诉王》处理过不少渗水个案,亦采访过有旧楼渗水渗到整个天花塌下来、差点砸中住户的惊吓事件。
《星岛申诉王》处理过不少渗水个案,亦采访过有旧楼渗水渗到整个天花塌下来、差点砸中住户的惊吓事件。
位于深水埗的长安大厦,楼龄达到59年,目前围起棚架进行大维修。业主杨婆婆未等得及维修,却已经差点被塌下来的天花重创。
位于深水埗的长安大厦,楼龄达到59年,目前围起棚架进行大维修。业主杨婆婆未等得及维修,却已经差点被塌下来的天花重创。
位于深水埗的长安大厦,楼龄达到59年,目前围起棚架进行大维修。业主杨婆婆未等得及维修,却已经差点被塌下来的天花重创。
位于深水埗的长安大厦,楼龄达到59年,目前围起棚架进行大维修。业主杨婆婆未等得及维修,却已经差点被塌下来的天花重创。
杨婆婆(图左)向主持讲述事件经过。她日前从内地返家,回家后发现房间里面渗水情况相当严重。
杨婆婆(图左)向主持讲述事件经过。她日前从内地返家,回家后发现房间里面渗水情况相当严重。
她到楼上单位找户主了解,但没人应门,惟有回家自行处理,找毛巾和其他东西吸水,但都吸不住,一直有水掉下来。
她到楼上单位找户主了解,但没人应门,惟有回家自行处理,找毛巾和其他东西吸水,但都吸不住,一直有水掉下来。
杨婆婆当晚选择到客厅梳化睡,但因为担心房间漏水情况而夜不能寐。
杨婆婆当晚选择到客厅梳化睡,但因为担心房间漏水情况而夜不能寐。
直至清晨四时许,她觉得房间漏水进一步严重,于是走到房门前视察,接着听到巨响,已见到整幅假天花堕落地下。
直至清晨四时许,她觉得房间漏水进一步严重,于是走到房门前视察,接着听到巨响,已见到整幅假天花堕落地下。
杨婆婆直言如果当时走入房门半步,被假天花当头砸中的话,后果应该会死。
杨婆婆直言如果当时走入房门半步,被假天花当头砸中的话,后果应该会死。
《星岛申诉王》摄制队在现场发现,房间与大厅位置渗水情况十分严重。
《星岛申诉王》摄制队在现场发现,房间与大厅位置渗水情况十分严重。
由于怀疑有水沾湿电线,令漏电断路器经常启动,杨婆婆不胜其扰。
由于怀疑有水沾湿电线,令漏电断路器经常启动,杨婆婆不胜其扰。
杨婆婆透露,楼上渗水问题其实存在多时,最先在厕所位置出现,她也自掏腰包请装修师傅处理,未有向楼上户主追究。
杨婆婆透露,楼上渗水问题其实存在多时,最先在厕所位置出现,她也自掏腰包请装修师傅处理,未有向楼上户主追究。
后来天花渗水问题愈来愈严重,于是在今年初向渗水办报告,及至4月中收到对方回信,获答应跟进。
后来天花渗水问题愈来愈严重,于是在今年初向渗水办报告,及至4月中收到对方回信,获答应跟进。
杨婆婆称,据她所知楼上单位有僭建物,她怀疑因为该部分日久失修,而令渗水严重。
杨婆婆称,据她所知楼上单位有僭建物,她怀疑因为该部分日久失修,而令渗水严重。
采访当天,屋宇署刚巧有职员到杨婆婆单位视察,并且到楼上单位按门铃拟入内检查,惟没人应门,只好留低字条通知户主。
采访当天,屋宇署刚巧有职员到杨婆婆单位视察,并且到楼上单位按门铃拟入内检查,惟没人应门,只好留低字条通知户主。

位于深水埗的长安大厦,楼龄达到59年,目前围起棚架进行大维修。业主杨婆婆未等得及维修,却已经差点中招。她忆述说:「那天回到家后,发现为何房间里面那么多水。我看着天花一点点水珠想要掉下来的模样,于是急忙登上三楼拟找户主了解,但按了门铃很久都没有人开门,没办法下就回家自行处理,找毛巾和其他东西吸水,但都吸不住,一直有水掉下来。」

杨婆婆当晚选择到客厅梳化睡,直至清晨四时许,她觉得房间漏水变得严重,于是走到房门前视察,接着听到巨响,已见到整幅假天花堕落地下,她害怕得整个人跪着,膝盖也破损了。她直言如果当时走入房门半步,被假天花当头砸中的话,「后果应该是死吧,玩完了。」

杨婆婆透露,楼上渗水问题其实存在多时,最先在厕所位置出现,她也自掏腰包请装修师傅处理,未有向楼上户主追究。惟后来天花渗水问题愈来愈严重,于是在今年初向渗水办报告,及至4月中收到对方回信。

《星岛申诉王》现场发现,房间与大厅位置渗水情况十分严重,又怀疑有水沾湿电线。对于楼上漏水为什么会那么严重,杨婆婆说:「据知楼上有僭建,每逢有地方僭建,手工当然没那么好,日子失修便有问题。」

采访当天,屋宇署刚巧有职员到杨婆婆单位视察,并且到楼上单位按门铃,惟没人应门,只好留低字条通知户主。

《星岛申诉王》转介 议员及关爱队即支援

《星岛申诉王》将杨婆婆住所情况,向深水埗区区议员刘佩玉(图中)传达。本身亦是南昌中小区关爱队队长的她,马上到杨婆婆住所视察。
《星岛申诉王》将杨婆婆住所情况,向深水埗区区议员刘佩玉(图中)传达。本身亦是南昌中小区关爱队队长的她,马上到杨婆婆住所视察。
刘佩玉又带同渗水办职员,一同到楼上单位视察,却发现楼上单位同样深受渗水之苦。
刘佩玉又带同渗水办职员,一同到楼上单位视察,却发现楼上单位同样深受渗水之苦。
渗水办职员详细记录涉事单位的情况,寻找渗水源头。
渗水办职员详细记录涉事单位的情况,寻找渗水源头。
楼上户主胡先生激动地说,他住所亦受漏水之苦,同为受害者,不认为自己要向楼下的塌天花事件负责。
楼上户主胡先生激动地说,他住所亦受漏水之苦,同为受害者,不认为自己要向楼下的塌天花事件负责。
胡先生住所的墙身,亦充满被水浸过的痕迹。
胡先生住所的墙身,亦充满被水浸过的痕迹。
对于杨婆婆指胡生单位有僭建,他解释该部份买楼时已经有,如最终被当局要求还原,他认为应该全部相关单位一同还原。
对于杨婆婆指胡生单位有僭建,他解释该部份买楼时已经有,如最终被当局要求还原,他认为应该全部相关单位一同还原。
深水埗区旧楼、劏房和三无大厦特别多,经常会有单位渗水的情况。
深水埗区旧楼、劏房和三无大厦特别多,经常会有单位渗水的情况。
刘佩玉的议员办事处,每个月起码收到十宗八宗关于渗水的求助。
刘佩玉的议员办事处,每个月起码收到十宗八宗关于渗水的求助。
身兼区议员及关爱队队长的刘佩玉表示,一直透过多个渠道协助居民,向他们解释如遇到渗水问题,如何向政府部门或其他机构求助。
身兼区议员及关爱队队长的刘佩玉表示,一直透过多个渠道协助居民,向他们解释如遇到渗水问题,如何向政府部门或其他机构求助。
杨婆婆感谢《星岛申诉王》采访队,事发第二日立即登门帮忙,并转介予当区区议员,否则她相信没有那么快能够处理事件。
杨婆婆感谢《星岛申诉王》采访队,事发第二日立即登门帮忙,并转介予当区区议员,否则她相信没有那么快能够处理事件。

《星岛申诉王》将杨婆婆住所情况,向深水埗区区议员刘佩玉传达。本身是南昌中小区关爱队队长的她,率先安排电工到杨婆婆住所检查电力问题,其后亦成功联同渗水办一同到楼上单位视察,发现楼上单位同样深受渗水之苦,墙身充满被水浸过的痕迹。

户主胡生劳气地说:「如果要追究责任的话,责任就是上面漏水下来,我夹在中间我也是受害者。」胡生要求当局验证漏水的真正源头。

对于杨婆婆指胡生单位有僭建,他解释说:「相关位置我以前买楼时已经做了,厕所等什么配套全都做了。」胡生说如果屋宇署要求单位还原,他也没有办法。

这次渗水和塌天花风波,揭发旧大厦可能存在僭建,变成案中有案。深水埗区区议员刘佩玉表示,区内旧楼、劏房和三无大厦特别多,其议员办事处每个月起码收到十宗八宗关于渗水的求助。她作为议员兼关爱队队长,已一直尽力协助居民。

渗水办回覆《星岛申诉王》查询,表示今年4月已经派员到有关单位进行第一阶段调查,发现天花渗水位置湿度高于35%,并持续滴水,怀疑供水喉管破损,遂按既定程序将个案转介水务署跟进。

调查发现,有关单位上层有2个怀疑涉事单位,职员在其中一个单位进行第二阶段调查,包括在排水渠管进行色水测试,现正等待结果。另一怀疑涉事的上层单位,则无人应门,渗水办正跟进情况,并会适时告知业主调查进展及结果。

根据纪录,截至今年3月底为止,渗水办共接获11,258宗渗水举报,当中涉及深水埗区的举报共有777宗。

杨婆婆的个案仍在处理中,她感谢刘佩玉和关爱队的协助,并感谢《星岛申诉王》将事件并转介予当区区议员,否则她相信没有那么快能够处理事件。

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