滙丰P息5.875厘不变 金管局料港元拆息续高 中原：年底按息有望回至4厘以下
2024-05-02 10:57 
美国联储局公布维持利率不变后，滙丰银行（005）今日亦宣布，维持最优惠利率（P）不变，保留在目前5.875厘水平；滙丰对上一次是于去年7月28日调整最优惠利率，当时加息12.5点子。此外，恒生银行（011）宣布港元最优惠年利率维持5.875厘不变；港元储蓄存款年利率亦不变，存款结馀5,000元或以上为0.875厘，5,000元以下零息，倘综合户口之全面理财总值达100万元或以上，则享额外年利率0.001厘。
中银亦宣布，港元最优惠利率及活期储蓄存款利率维持不变，分别为年利率5.875厘及0.875厘；若活期储蓄存款每日户口结馀在100万元或以上，将可享有额外年利率0.001%。至于港元最优惠贷款利率维持不变于年息 6.125厘，港元储蓄户口利率亦维持不变。
金管局料美高息持续
香港金管局表示，联储局往后的议息决定将取决于经济数据、前景展望及各方面的风险，而美国通胀走势未足以令联储局有信心开始减息，高息环境或会维持一段时间。
本港方面，金融及货币市场运作继续维持畅顺，港元滙率保持稳定，而港元拆息在往后一段日子可能仍会处于较高水平。市民在作出置业、按揭或其他借贷决定时，应小心考虑及管理利率风险。金管局会继续密切监察市场变化，维持货币及金融稳定。
王美凤：本港按息料先横行一段时间
中原按揭董事总经理王美凤则指出，暂时预期美国将于下半年启动减息，次数或达2至3次、介乎0.5厘至0.75厘，但基于港息在对上加息周期跟随美息加幅较细，相信需待港元拆息于下半年逐步下降一定幅度，本港最优惠利率（P）及按息才可回落，预期现时本港主要按息4.125厘将横行一段时间，年底前有机会回落至4厘或以下水平。
此外，联储局于6月开始放慢量化紧缩（QT）步伐，其中美债缩表规模减幅逾半，有利在减息前先放宽货币流动性；而联储局已表明下一次议息时不大可能加息，故市场已可确认这次加息周期终结，息率处于横行期并等待减息时机。
今年楼市可维持健康流转量
楼巿方面，王美凤指政府撤辣后，市场信心即时获提振，楼市已重拾动力，各方面的购买力正在释放，3月份楼市成交紧接撤辣后显著弹升，4月份楼市回气，交投有所回软，但仍录健康畅旺流转量；虽然美国减息步伐有所延迟，但基于市场已普遍认为加息周期已终结，故相信息率因素暂没对楼市构成较大影响，料今年楼市在气氛回暖下可维持健康流转量。
港息方面，具指标性的滙丰银行宣布维持最优惠利率于5.875厘不变，料其他银行将陆续跟随。王美凤指出，现时主要按息4.125厘将会横行一段时间，原因包括在刚过去加息周期，本港最优惠利率加幅大幅落后于美息，当美国减息时，港P亦未必有即时跟随下调需要； 其次，现时反映银行资金成本的港元拆息仍高于实际按息，在资金成本仍高情况下，按息暂未有即时跟随美息回落的条件。
经络料美减息后 港银或微调P息
另一方面，经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，最新3月份美国CPI连升2个月至3.5%，与目标2％仍有距离，另外就业增长超预期，油价及房价指数仍高企，加上俄乌、以巴等地缘政治问题，以及红海危机，令通胀前景存在不确定性。
曹德明指，联储局将继续密切观察市场、经济状况及通胀走向，料联邦基金利率将维持高水平一段时间，而今日本港1个月HIBOR报4.34厘，连升5个工作日，上半年料继续徘徊4厘以上高水平，即本港银行普遍新造按揭息率维持于4.125厘水平，而银行最优惠利率（P）估计将维持不变，保留在目前5.875厘水平，相信对楼按市场有正面作用。
至于联储局何时才开始减息，曹德明表示，美国放慢资产负债表缩减速度，初步减息信号已出现，虽然美国整体通胀情况反弹，使减息预期延后，但联储局早年激进加息下曾引发金融问题，近期再有区域银行宣布倒闭，估计未来通胀及劳动力市场走势一旦有变，或会提前减息，不排除最快下半年7月开始减息。
曹德明认为，若美息下跌，本港拆息或跟随回落至4厘水平；而本港银行会视乎拆息走势、多项外部因素及自身策略而决定减息步伐，不排除于联储局减息后考虑轻微下调本港最优惠利率（P）。
相关文章：
联储局维持利率不变 6月起放慢缩表速度 鲍威尔：下次加息可能性不大
---
《星岛申诉王》推出全新项目「区区有申诉」，并增设「我要赞佢」栏目，现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事，共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF
想睇更多精彩内容，请立即浏览「区区有申诉」活动专页，https://bit.ly/41hgS9E
最新回应