简约公屋︱何永贤：有信心如期完成兴建3万个单位目标

2024-04-27 09:49

何永贤表示有信心在2026/27年度前，达成兴建3万个简约公屋单位的目标。资料图片

房屋局长何永贤表示，有信心在2026/27年达成兴建3万个简约公屋单位的目标，其中3个项目合约已全面开工，正全速进行中，占当中约2.9万个单位。

何永贤今（27日）在电台节目上表示，3个项目合约已全面开工，团队很有实力及士气，很有信心2026/27年达成兴建3万个简约公屋单位的目标，当中最后一个位于马鞍山、占800多个单位的项目，亦正在筹备，而首个位于元朗的简约公屋项目，营运合约招标已收到8份标书，现正进行评核。

她表示，简约公屋计划大约会在今年年中开始接受入住申请，当局会将主动发信予轮候公屋3年或以上的申请者，亦会建立中央网站接受申请，房委会的公屋申请中心会设有简约公屋查询窗口，当局会视乎申请者的家庭状况，例如有否长者或年幼子女等而作出审核，尽快让他们可以转变环境。

何永贤指其中3个项目合约已全面开工，正全速进行中。资料图片

简约公屋计划大约会在今年年中开始接受入住申请。资料图片

何永贤指简约公屋的营运合约是「三合一」，不能简单地与公屋作比较。资料图片

简约公屋示范单位。资料图片

何永贤指当局会深入研究解决劏房问题。资料图片

简约公屋营运费不应简单地与传统公屋作比较

被问及每个简约公屋平均每个单位的每月营运费用约为1000元，高于公屋。何永贤解释，因为简约公屋的营运合约是「三合一」，一千元只是涵盖两个部分，就是清洁保安，如果传统公屋而言，可能是500多元，维修保养费可能是400多元，加起来大约是一千元。她认为，这些都是估算，最终的营运成本价要视乎标书结果，简约公屋还加有社福设施配套，以及有社福机构提供服务予居民，不应简单地与传统公屋营运费作比较，当局会在年中交代营运合约结果。

至于解决劏房问题，何永贤表示，已会见很多政党代表听取意见，不少专业团体亦提供建议书，听到不少声音提醒应针对劣质劏房，当局会深入研究劏房的面积、通风及衞生健康以及消防安全等，她又提到，早前发生大火的佐敦道华丰大厦，内里有宾馆、健身中心等整个建筑物俨如城市缩影，不同政府部门在各自的法例基础下，会确保大厦及居民的安全。

对于有建议订立劏房起始租金，她指需要小心思考，新的标准必须要恰当，订得太高或太低，正如一直强调的不想有人因此而流离失所，如若取缔的力度及覆盖涵盖度等，与经济及大学学者等讨论时，有提及据外国一些例子，一些很老旧的楼宇若无了经济效益时，最终只会令单位老化更加速，更加无人愿投放资源维修，因此要小心思量。

何永贤强调，初心是想帮忙居于劏房的市民，改善环境，每一个策略出来的后果，都要细心思量，应予「解决劏房问题」工作组时间讨论。

当局会继续加强打击公屋富户及滥用。资料图片

第一批主动申报的8.8万份表格当中，有450个已自动交回单位。资料图片

何永贤指，若收到公屋住户拥有内地物业的举报，如有具体资料，当局一定会作出跟进。资料图片

450住户已自动交回单位

加强打击公屋富户方面，何永贤指，第一批主动申报的8.8万份表格当中，450个租户已自动交回单位，亦与土地注册处建立机制，发现380户主在本港另有物业，向110个已经发出「迁出通知书」并已收回单位，馀下200多个会陆续向其发出「迁出通知书」，或准备发出或准备收楼。她续指，若收到公屋住户拥有内地物业的举报，如有具体资料，当局一定会作出跟进。

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