简约公屋每伙营运费每月1000元何永贤指包括清洁维修、社区配套议员盼下调

2024-04-18 13:13

房屋局估计营运3万个「简约公屋」单位净开支约43.9亿，平均每个单位约1,000元营运费用。立法会特别财委会今天（18日）举行会议，有议员关注1000元费用会对市民造成很大压力，房屋局长何永贤回应指，相关费用属「简约公屋」营运费，营运合约属三合一，除包括清洁保安、维修保养外，亦提供服务元素。

梁文广促增3至4人单位

「A4联盟」梁文广关注，「简约公屋」1至2人单位比例占约7成，3至4人及4至5人单位比例，分别占约2成及1成，认为现实情况劏房居民并非以1至2人为主，询问会否增加3至4人单位。何永贤指，根据营运过渡性房屋数据，市区家庭对大单位的需求或较多，但新界区小型单位需求较高，政府规划时，新界有较多小型单位，而市区则较多大单位。

选委界陈绍雄指，当局取缔劣质劏房，但委托顾问公司走访全港劏房户，担心抽查时未能清楚所有劏房类型，在修例时「误中副车」，打击合法合规的劏房。何永贤指，解决劣质劏房问题复杂，如何拿捏、制定标准等，需要各方继续给予意见。她指，已就顾问公司走访所获得的资料请教统计处，如在10万户中使用多少数据才具代表性，已参考相关专家意见。她又指正在获取资料，呈交予特首的报告亦会以相关资料为基础，完成后会公布数据，及因应相关数据所订立的可行及针对方法。

工联会陆颂雄询问当局有否措施，协助因举报而被逼迁的劏房租户，如入住「简约房屋」等。他又关注，差饷物业估价署成立了50人的专责小组，指标巡逻1,000个劏房户，仅占全港总数1%，涉及5,094万元开支，询问有否更高效益的方法。

何永贤指，2022年仅有一宗检控个案，去年上升至83宗，今年短短3个月更上升至201宗，指检控需时，但相信数字会陆续上升。差估署署长萧家贤表示，署方除主动巡查外，今年内更有职效指标查核劏房户业主是否符合法例，如达到巡查1,000个劏房户指标亦会继续巡查。职效指标只是其中一个识别方法，会多管齐下识别，署方会密切审视个案进度。萧又指，按照法例会为租户提供相关保障，如租借权保障、租金升幅等等。