「执笠关注组」揭商家心淡 欲转战内地 汪敦敬吁勿悲观 减租反成创业良机

2024-04-02 16:55

北上消费热潮持续,刚过去的复活节长假期本港累计逾227万人次出入境,令香港零售和餐饮业重创,各区亦接连出现店铺结业潮,社交平台Facebook群组「全港店铺执笠结业消息关注组」更在短短数天由约5,000人爆升至逾20万人关注,引起部份本地业主及商人于群组内表达心声。其中有商人对本地零售业心灰意冷,打算转战深圳创业;而在港持有多个铺位的祥益地产总裁汪敦敬就认为毋须太悲观,甚至认为执笠潮下会衍生减租,「反而系创业良机」。

 「全港店铺执笠结业消息关注组」爆红

网民倡食店首要「开夜啲」

不少网民于群组内提出建议如何拯救经济,有指「要救香港嘅街铺,无论系零售定食店首先要一齐开夜啲!自从禁堂食,食店惯咗早收,够胆死旺角9pm好多食店已经关门,搞到已唔想出夜街」;亦有指业主对于结业潮难辞其咎,「过去经济好的时候业主不停加租炒铺成风,导致物价上升,租金系计入去CPI的,而人工跑唔赢通胀,班业主其实一直在吸紧血,希望开徵空置税,如果减人工的话只会损害消费能力,铺头加速执笠」。

有业主则于群组内反驳,「我本身系业主,入来都几日睇咗好多帖文,个个都以为我印银纸,唔驶养人冇压力? 我都要请人做管理,加租系商业决定,你理得我下手冇人租?理得我吉住间铺十年。而家开个group全城声讨业主,就将冇人消费个波,射哂去物业投资者度?物业升,人工升,大家享受过个成果的!」

内地消费旺 商人欲转战内地

早前长假期西九高铁站离港大堂人头涌涌。陈浩元摄
早前长假期西九高铁站离港大堂人头涌涌。陈浩元摄
西九高铁站离港大堂大排长龙。陈浩元摄
西九高铁站离港大堂大排长龙。陈浩元摄
大批市民拖著行李到西九高铁站乘搭高铁北上游玩。陈浩元摄
大批市民拖著行李到西九高铁站乘搭高铁北上游玩。陈浩元摄
市民络绎不绝到西九高铁站乘搭高铁北上游玩。陈浩元摄
市民络绎不绝到西九高铁站乘搭高铁北上游玩。陈浩元摄
有市民到高铁站后才即时购票。陈浩元摄
有市民到高铁站后才即时购票。陈浩元摄
西九高铁站离港大堂依然人头涌涌。陈浩元摄
西九高铁站离港大堂依然人头涌涌。陈浩元摄
刚过去的复活节长假期本港累计逾227万人次出入境
刚过去的复活节长假期本港累计逾227万人次出入境
令香港零售和餐饮业重创
令香港零售和餐饮业重创
各区亦接连出现店铺结业潮
各区亦接连出现店铺结业潮
社交平台Facebook群组「全港店铺执笠结业消息关注组」
社交平台Facebook群组「全港店铺执笠结业消息关注组」
更在短短数天由约5,000人爆升至逾19万人关注
更在短短数天由约5,000人爆升至逾19万人关注
不少网民于群组内提出建议如何拯救经济
不少网民于群组内提出建议如何拯救经济
亦有指业主对于结业潮难辞其咎
亦有指业主对于结业潮难辞其咎
希望开徵空置税
希望开徵空置税

至于最受影响的本地商人,就有指「我间店四月尾光荣结业!唔系无钱赚,系业主离地式加租令我难以生存而结业」;另亦有商人指出,「次次长假期啲人都北上,我都做到心灰意冷,既然上面咁旺,谂紧好唔好试下深圳创业好过」。

持有多个铺位的大业主汪敦敬坦言,香港在服务和食物质素上,性价比的确不及内地,「我早前都喺内地食过,香港雪藏西冷点比得上内地新鲜温体牛,又平又靓!香港卖牛肉嘅真系要谂方法求变,例如款式同品种可以有更多选择」。

他指出,香港租金贵、难请人,服务质素退步,「落街食个饭,侍应态度唔好,香港人已经习惯晒,都废事投诉!你有时坐的士见司机嘅质素就知服务沦亡!」汪敦敬表示在这个情况下,消费者自然选择性价比较高的内地,所以改善好服务质素是本地零售业必然要面对的改革。

汪敦敬:有执笠潮就会衍生减租

有商人表示欲转战内地,汪敦敬认为想法太悲观
有商人表示欲转战内地,汪敦敬认为想法太悲观

但对于有商人表示欲转战内地,他认为想法太悲观,「成街都系客,我反而觉得系创业良机!我同意系跟客走!但香港仍然有好多创业机会!有执笠潮,其实就会衍生减租、容易请人等等嘅优势,部份吉铺地段冇咁旺,可以调节租金吸引租客」。

至于汪敦敬持有的汉口道44号地铺由人气蛋挞店Bakehouse承租,去年更加租38%至月租25万元,他表示生意未有受影响,仍非常旺场。

港人北上消费 内地人也在港买楼

他又指出,香港部份行业其实仍然非常畅旺,如金铺、奢侈品牌、民生店及楼市,「香港人上去消费,其实近期唔少内地人都落嚟买楼,因为香港房地产市场发展稳定,质素好自然吸引到佢哋置业」。

汪敦敬深信香港不是一无是处,「仲有得救!商家只要提升服务质素, 市民自然更愿意留港消费。」他建议商家可跟内地接轨,例如透过小红书等社交平台宣传店铺吸引游客。

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