「执笠关注组」揭商家心淡 欲转战内地 汪敦敬吁勿悲观 减租反成创业良机
2024-04-02 16:55
北上消费热潮持续,刚过去的复活节长假期本港累计逾227万人次出入境,令香港零售和餐饮业重创,各区亦接连出现店铺结业潮,社交平台Facebook群组「全港店铺执笠结业消息关注组」更在短短数天由约5,000人爆升至逾20万人关注,引起部份本地业主及商人于群组内表达心声。其中有商人对本地零售业心灰意冷,打算转战深圳创业;而在港持有多个铺位的祥益地产总裁汪敦敬就认为毋须太悲观,甚至认为执笠潮下会衍生减租,「反而系创业良机」。
「全港店铺执笠结业消息关注组」爆红▼
网民倡食店首要「开夜啲」
不少网民于群组内提出建议如何拯救经济,有指「要救香港嘅街铺,无论系零售定食店首先要一齐开夜啲!自从禁堂食,食店惯咗早收,够胆死旺角9pm好多食店已经关门,搞到已唔想出夜街」;亦有指业主对于结业潮难辞其咎,「过去经济好的时候业主不停加租炒铺成风,导致物价上升,租金系计入去CPI的,而人工跑唔赢通胀,班业主其实一直在吸紧血,希望开徵空置税,如果减人工的话只会损害消费能力,铺头加速执笠」。
有业主则于群组内反驳,「我本身系业主,入来都几日睇咗好多帖文,个个都以为我印银纸,唔驶养人冇压力? 我都要请人做管理,加租系商业决定,你理得我下手冇人租?理得我吉住间铺十年。而家开个group全城声讨业主,就将冇人消费个波,射哂去物业投资者度?物业升,人工升,大家享受过个成果的!」
内地消费旺 商人欲转战内地
至于最受影响的本地商人,就有指「我间店四月尾光荣结业!唔系无钱赚,系业主离地式加租令我难以生存而结业」;另亦有商人指出,「次次长假期啲人都北上,我都做到心灰意冷,既然上面咁旺,谂紧好唔好试下深圳创业好过」。
持有多个铺位的大业主汪敦敬坦言,香港在服务和食物质素上,性价比的确不及内地,「我早前都喺内地食过,香港雪藏西冷点比得上内地新鲜温体牛,又平又靓!香港卖牛肉嘅真系要谂方法求变,例如款式同品种可以有更多选择」。
他指出,香港租金贵、难请人,服务质素退步,「落街食个饭,侍应态度唔好,香港人已经习惯晒,都废事投诉!你有时坐的士见司机嘅质素就知服务沦亡!」汪敦敬表示在这个情况下,消费者自然选择性价比较高的内地,所以改善好服务质素是本地零售业必然要面对的改革。
汪敦敬:有执笠潮就会衍生减租
但对于有商人表示欲转战内地,他认为想法太悲观,「成街都系客,我反而觉得系创业良机!我同意系跟客走!但香港仍然有好多创业机会!有执笠潮,其实就会衍生减租、容易请人等等嘅优势,部份吉铺地段冇咁旺,可以调节租金吸引租客」。
至于汪敦敬持有的汉口道44号地铺由人气蛋挞店Bakehouse承租,去年更加租38%至月租25万元,他表示生意未有受影响,仍非常旺场。
港人北上消费 内地人也在港买楼
他又指出,香港部份行业其实仍然非常畅旺,如金铺、奢侈品牌、民生店及楼市,「香港人上去消费,其实近期唔少内地人都落嚟买楼,因为香港房地产市场发展稳定,质素好自然吸引到佢哋置业」。
汪敦敬深信香港不是一无是处,「仲有得救!商家只要提升服务质素, 市民自然更愿意留港消费。」他建议商家可跟内地接轨,例如透过小红书等社交平台宣传店铺吸引游客。
相关文章:
港人北上热 加剧全港结业潮 执笠关注组爆红 成员数急升逾3万 网民吁复活节留港消费
---
《星岛申诉王》将推出全新项目「区区有申诉」,并增设「我要赞佢」栏目,现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事,共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰https://bit.ly/3uJ3yyF
想睇更多精彩内容,请立即浏览「区区有申诉」活动专页:https://bit.ly/41hgS9E
《星岛头条》APP经已推出最新版本,请立即更新,浏览更精彩内容:https://bit.ly/3yLrgYZ
最新回应