房委会3.1延长按揭保证期 居屋绿置居及租置二手单位还款期最长30年
2024-02-23 18:08 
香港房屋委员会将于3月起实施延长在居屋第二市场计划出售的资助出售单位的最长按揭保证期及还款期，安排将适用于所有在推行日期当日或之后用作购买在第二市场计划出售的居屋、绿置居及租置计划单位而提取的新按揭贷款。
与此同时，在第二市场计划出售的居屋／绿置居／租置计划单位的按揭还款期由最长25年延长至最长30年。
房委会资助房屋小组委员会较早前通过放宽资助出售单位的按揭安排，延长房委会就资助出售单位买家所提供的按揭保证契据下的最长按揭保证期及按揭还款期，以便买家向参与提供该等单位按揭贷款的银行和认可财务机构取得按揭贷款。
按揭保证期最长延至50年
房委会发言人表示，第二市场由3月1日起，居屋／绿置居单位的按揭保证期将由最长30年延长至最长50年；而租置计划单位则由最长25年延长至最长50年。在首40年，房委会会为绿表和白表申请者向参与财务机构提供单位估值或买价分别为最高95％和90％的按揭贷款保证。在第40年以后至第50年，房委会会向参与财务机构就按揭贷款提供最高为单位估值或买价80％的按揭贷款保证。
发言人续指，假如资助出售单位买家所需的按揭成数为80％以上，可向参与财务机构查询是否需要申请及参加按揭保险计划。就此，房委会已与按证保险公司达成协议，按证保险公司会让第二市场计划下资助出售单位绿表和白表申请者申请按揭保险计划，从而分别取得最高95％和90％按揭贷款。
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