富豪部署今年重推2个馀货盘 涉逾110伙 料减辣后豪宅最多升5%

百利保及富豪酒店计划今年重推2个馀货项目，富豪物业代理董事衞振声表示，今年重推包括沙田九肚的豪宅项目富豪．山峯，至今累售73伙，套现43亿元，平均成交价2.75万元，目前馀下87伙待售，涉及价值约42亿元，集团将视乎经济情况重推，最快下半年重推，届时会考虑推出先住后付计划。

西营盘尚珑早前推出30伙出租，目前已租出逾9成单位，平均尺租约90元，最高近100元，租金回报约3至4厘，当中不乏内地生，料受市场欢迎，最快下半年加推30伙连租约出售。

对于新一份《财政预算案》，衞振声建议政府为楼市「减辣」，认为可以调减印花税，放宽调整压力测试及按揭成数，激活楼市。料减辣及经济好转后，中小型单位平稳至约有升3%，而豪宅供应罕有料看高一线，预料有3%至5%升幅。

另外，长沙湾青山道291至293号及301至303号，已申请强拍，今年将进行强拍程序，地盘面积约5260方尺，由于牵涉保育问题，仍与不同持份者及政府部门协调细节，将保留政府要求的设计。

筲箕湾金华街9至19号，目前地盘已平整，地盘面积5580方尺，可建总楼面约4.5万至5万方尺。

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