信和今年连环推4铁路盘 共涉近2000伙 田兆源：冀预算案有好消息

新春长假期后，发展商积极部署龙年推盘大计，信和计划今年推出4个全新项目，共涉近2000伙，集中铁路沿线项目，当中与市建局合作发展的中环ONE CENTRAL PLACE将率先「打头阵」，料季内推售，信和集团执行董事田兆源表示，楼市表现平稳，冀月底公布的《财政预算案》能公布利好消息，包括调整「辣税」，预期今年楼市将健康平稳发展。

即睇4个铁路盘

柏珑示范单位

柏珑示范单位

柏珑示范单位

柏珑示范单位

柏珑示范单位

柏珑示范单位

信和田兆源于新春团拜时表示，集团筹备今年推售4个全新项目，合共约1961伙，集中铁路沿线项目，并主打1房户；当中，中环ONE CENTRAL PLACE率先登场，合共涉及约121伙，早前已获批预售楼花同意书和上载楼书，料最快季内将会推出；紧接其后的是与嘉华及中国海外合作发展的锦上路站柏珑III，提供680伙；年内登场项目尚有与资本策略合作发展的油塘通风楼发展项目，涉792伙，以及与嘉里、太古地产等合作发展的黄竹坑站港岛南岸第4B期，提供约368伙。

主打1房单位

田兆源续称，近日豪宅项目接连录得大额成交，表现理想，集团与中电合作发展的的何文田St. George\'s Mansions超级豪宅项目，正计划短期内将会公布最新部署，此外，集团今年将有约2000伙新盘入伙，如将军澳日出康城凯栢峰I、II，以及元朗锦上路站柏珑I等。

对于未来楼市发展，田氏称楼市走势稳定，期望新一份《财政预算案》中有利好消息向公众公布，期望当中都会考虑调整「辣税」，市场预期息口已见顶，预期今年楼市会健康平稳发展。

维港滙短期内开放示位

信和集团联席董事杨文补充，市场预期美国加息周期结束，今年将迎来减息，此外，多个团体亦多次提出要求政府为楼市撤辣，预期对楼市有正面影响会有好消息，集团与会德丰地产、嘉华及爪哇合作发展的西九龙维港滙推售至今累售1083伙，套现约183亿，项目现正紧密准备全新现楼示范单位，冀短期内可对公众开放。

信和预计季内「打头阵」的中环ONE CENTRAL PLACE提供121伙，项目已于去年上载楼书，惟一直未有推售，项目涵盖1房至3房户型，面积介乎383至1028方尺，当中主打1房户占项目逾50%，至于1房及3房单位比例相若，分别占逾20%。

项目延至今年推售，楼花期已大为缩短，料今年9月底落成入伙，楼花期只有约7个月，由于中环已有一段时间缺全新项目推售，相信ONE CENTRAL PLACE 定价将成为市场指标。

锦上路站柏珑III接力

紧接推售的锦上路站柏珑III，提供680伙，项目已获批售楼纸，可以随时推售，整个柏珑分3期推售，提供约2200伙，首两期项目已于2022年推售，当时取得不俗的销情，合计已售出逾1370伙，套现超过129亿。另位于黄竹坑站港岛南岸第4期分两期发展，其中4A期命名为海盈山已于去年推售，4B期即第1座，细分1A、1B及1C座，共提供368伙。

至于油塘通风楼项目，目前正待批预售楼花同意书，涉及约792伙，该盘提供开放式至2房户，并主打1房及2房单位，将于2025年9月落成。

近月豪宅新盘连番录得大额成交，信和与中电合作发展的何文田St. George\'s Mansions超级豪宅项目，计划短期内将会公布最新部署。

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