龙年入市 买家1070万购青衣海景3房自住 原业主劲赚600万

农历新年假期内交投淡静，但仍有业主趁著龙年做业主。青衣灏景湾于年初三录10座中层成交，实用面积778平方尺，3房连套房及工人房间隔，望全海景，去年10月开价1,300万元，四个月后共减230万元，以1,070万元沽出，尺价1.3万元。

持货约18年

中原地产代理指，买家为区内用家，见单位质素高，楼价合预算，便拍板买入自用。原业主于2006年4月以472万元买入，持货约18年转手，帐面获利598万元，单位升值127%。

灏景湾本月暂录约2宗成交，平均实用尺价约13,278元。

专才购湾仔附装修单位自用

港岛方面，湾仔会展中心会景阁本月暂录2宗成交，其中高层18室，单位实用面积623平方尺，1房间隔，座向东，享海景，单位去年放盘时叫价1,700万元，最终以1,500万元成交，平均实用尺价2.4万元。

 据了解，新买家为专才，见上址享海景，附装修即买入自用。原业主则于1996年9月以904万元买入单位，持货逾27年，是次沽出账面获利596万元，单位期内升值66%。

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