九运旺丁旺财之地 马鞍山元朗等旺足20年 4大行运上车盘一览丨区区睇楼
2024-02-10 06:00 
大年初一恭祝大家财运亨通，身体健康！踏入龙年，风水上亦正式踏入九运，在将来20年间，哪一区会越住越旺，今次由堪舆学家周璞初师傅跟大家数旺丁又旺财地区！
周师傅表示，九运由2024至2043年，期间凡一个地区的北面见水为旺财，南面见山为旺丁。香港有湾仔、铜锣湾、中环等地，即是香港岛沿岸地区，新界有北大屿山、东涌，马鞍山、元朗，古洞，上水，白石角等将旺足20年。旺丁旺财之地，楼价未必贵到离地，当中新界不少低水上车盘，适合预算有限的上车客。
东涌映湾园
映湾园位于健东路，于2002年入伙，有5期共69座，提供5,327伙。面积由463方尺至2,470方尺。屋苑叫价由480万元至3,000万元；叫租由1.5万元至6.8万元。不过价钱反映质素，映湾园位置较为偏僻，需接驳一程巴士往来东涌站，交通上较为逊色。
屋苑最近成交于上月底，位于12座中层B室，面积748方尺，三房套单位，原业主去年8月以968万元放盘，受股市下挫影响心急出货，多番减价，早前减至720万元，最终以710万元沽出，尺价9,492元。
原业主于2010年9月以383万元买入单位，持货逾13年，帐面赚327万元，单位升值85%。
马鞍山新港城
新港城位于马鞍山鞍诚街18号，于1993年开始入伙，有5期共20座，提供4,759伙，面积由321方尺至932方尺，叫价由420万元至1,480万元。
屋苑2月首宗成交，位于A座中层01室，面积568方尺，3房间隔，以643.9万元易手，尺价11336元。据了解，原业主于1998年以206万元购入单位，持货26年，帐面赚约437.9万元，期内升值约213%。
元朗YOHO TOWN
YOHO TOWN位于元朗站元龙街8号。于2004年开始入伙，共有2期16座，提供4,090伙，面积由362方尺至1,260方尺，叫价由480万元至2,300万元。
2月份YOHO Town 8座低层D室，面积422方尺，两房单位，以498万元成交，尺价11,801元。原业主于2012年5月以280万元买入，持货近12年，转手帐面赚218万元，升值79%。
上水新都广场
邻近上水站的新都广场，于1991年入伙，共由三座组成，提供592伙。面积由400方尺至596方尺，现时叫价由518万元至660万元不等。
今年1月，新都广场2座中层A室，面积约462方尺，2房间隔，望楼景，最终以525万元成交，实用尺价约11,364元。原业主于2012年以约298万元买入单位，持货12年，帐面赚227万元。
白石角嘉熙
白石角为多个半新盘在所地，其中以嘉熙「冧心」最细，现时叫价由420万元至2,500万元不等。不过同时白石角亦是蚀让重灾区，去年底，嘉熙5座中层C室，面积458方尺，两房间隔。以680万元成交，尺价约14,847元。
资料显示，原业主于2018年以约890万元买入单位，5年帐蚀210万元。希望踏入九运，可以为这一区带来转机。
风水非精密科，以上内容只供参考。
---
【上车验楼，星岛搵专家帮你手！如果你有新盘验楼、装修分享，请即Email：[email protected] 】
《星岛申诉王》推出全新项目「区区有申诉」，并增设「我要赞佢」栏目，现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事，共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF
想睇更多精彩内容，请立即浏览「区区有申诉」活动专页，https://bit.ly/41hgS9E
最新回应