东立地产今年部署连推两豪宅盘 赤柱SOLACE尺价目标7万

多个豪宅新盘部署出击，东立地产地产部总监陈玉成透露，集团今年将主力推售两个豪宅项目，其中赤柱SOLACE，现正以股权形式推售，目标尺价约7万，另外将于下半年推寿臣山豪宅项目。

其中赤柱现楼豪宅项目SOLACE，位处于赤柱村道52至54号，共提供6幢3层洋房，全部单位皆有装修并有3伙连家俬，其中54B至54E号洋房，面积2,496方尺，4房3套间隔；另外54A洋房，面积2,787方尺，4房3套间隔；最后为52号洋房，面积2,784方尺，4房4套间隔。

消息透露，项目逾30组客人查询，其中本地客占7成，国内客占3成，目前有逾200个经纪提前预览。

市况透面，陈玉成指，今年度为减息年，若新一份财政预算案全面撤销辣招，将进一步推动楼市，加上每逢楼市接近低位，豪宅市场将会飙升，整体成交量亦会随之增加，相信楼市今年将逐步向好发展。

美联住宅部行政总裁布少明指，综合一手住宅物业销售资讯网资料及市场消息，虽然去年楼市整体表现疲弱，但一手成交量按年录得约10,500宗，较2022年回升约1成半，当中一手市场逾亿元买卖则录得60宗成交，较2022年的42宗更上升超过4成，表现可谓跑赢大市。

他又称，近期市场正憧憬在内地降准的带动下，资金释放，加上提振经济措施推出，将会为内地经济带来动力，而本港楼市亦会受惠，其中豪宅市场亦不乏资金偷步入市。事实上，今年1月逾3,000万一手成交已录得约30宗，较去年12月份约24宗高出25%。

美联董事李颂贤表示，去年逾亿元的一手成交量中，港岛区录得约19宗，占逾3成，兼包揽以成交金额计的首三甲，最高成交金额的是Mount Nicholson第一期双号屋洋房，涉及约5.77亿；其次是Central Peak II双号屋洋房，成交金额逾4亿；第三位是皇第三复式特色户，涉及约2.87亿。

美联首席区域营业董事方富义称，在豪宅成交中，山顶南区不乏超级豪宅，故获得富豪及名人垂青。而去年山顶南区共录得约72宗成交，金额涉及约78.3亿，涉及逾亿元的交易占约13宗，金额约53亿。

方氏续指，事实上近期豪宅市场成交表现回暖，山顶南区一月份至今合共录得约7宗买卖成交，较去年12月约3宗买卖，按月上升逾倍。相信随著更多利好消息出台，该区的需求将会上升。而且山顶南区亦不乏超级豪宅选择，料将继续是城中富豪及名人的聚居地，相信今年超级豪宅成交陆续出现。

---

【上车验楼，星岛搵专家帮你手！如果你有新盘验楼、装修分享，请即Email：[email protected] 】

《星岛申诉王》推出全新项目「区区有申诉」，并增设「我要赞佢」栏目，现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事，共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩内容，请立即浏览「区区有申诉」活动专页，https://bit.ly/41hgS9E

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ