麦明诗投资越战越勇 举家炒纳米楼赚钱 再孖哥哥买「四小龙」相连户

2024-01-31 17:08

「十优港姐」麦明诗(Louisa)在社交平台报喜,将会与拍拖3年多的男友盛劲为拉埋天窗。事实上,现年32岁的麦明诗不止爱情事业两得意,在投资物业的路上亦越战越勇,当中以全家投资有「龙床盘」之称的屯门菁隽纳米楼,最为人所知。

纳米楼盘当年也抢手

翻查资料,麦明诗与其兄长麦明山在2019年,大掷620万元一口气买入菁隽3个单位。当年楼市畅旺,连纳米楼都成抢手货。

其中一个134尺单位,在2020年以272万元将卖出,帐面赚56.3万元或26%,即使单位持货不足3年,需缴付辣税,但仍获利29万元。

此外,麦明山其后将另一伙以内部转让,转至父亲麦卓生名下,并于2021年8月以285万元售出,尺价21,429元更创下屋苑新高,同样扣除辣税,单位亦都升值约43万元,即以上两个单位合共赚逾70万元。

至于以麦明诗名字购入的141尺纳米单位,转至母亲何小娟名下,此举亦使麦明诗回复首置身份,市场指该单位仍持有至今。近年楼市下行,纳米楼首当其冲,菁隽的市价已几近跌回单位当日的开售价。

麦明诗公开甜蜜婚照:

麦明诗首度公开婚照!
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麦明诗亦有公开求婚相。
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不过今次就是盛劲为求婚。
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盛劲为准备了巨型「钻戒」求婚。
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麦明诗tag了是在悉尼。
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麦明诗tag了是在悉尼。
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盛劲为昨日公开婚讯!
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盛劲为大爆是麦明诗求婚!
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盛劲为感动到眼湿湿。
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当日是是麦明诗的生日会。
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盛劲为先公开女友麦明诗求婚过程!
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盛劲为先公开女友麦明诗求婚过程!
盛劲为先公开女友麦明诗求婚过程!
盛劲为再公开当日女友麦明诗求婚过程!
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盛劲为再公开当日女友麦明诗求婚过程!
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接着画面上写有:「盛劲为,你愿意同我结婚吗?麦明诗」」全场立即起哄。
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面红红的盛劲为説:「我系完全唔知,呢条片我系第一次睇。」
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不过盛劲为说:「但系条片入面讲嘅嘢,全部都系真心话。」
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逾800万买「四小龙」宇晴轩

有过投资纳米楼的经验后,麦明诗与哥哥再次打孖上,在2021年分别以810万及868万元买入长沙湾「四小龙」宇晴轩3座高层相连单位。两个单位实用面积分别467及454平方尺,合共921平方尺,两个单位均为两房间隔,尺价约18,219元。

市场消息指,当时麦明诗与麦明山分别缴付30.3万及32.5万元作为税款,合共缴付税款为62.9万元,占总楼价约3.75%,反映他们均以首置名义入市。

事业爱情两得意

麦明诗于2021年已被拍到与盛劲为在西九海滨长廊郊游野餐,两人因而传出绯闻。
麦明诗于2021年已被拍到与盛劲为在西九海滨长廊郊游野餐,两人因而传出绯闻。
不过两人斩钉截铁称只是好朋友。
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麦明诗去年6月底曾分享外游照,因手上拎住耶路撒冷行程单张,被揭到当地朝圣。
麦明诗去年6月底曾分享外游照,因手上拎住耶路撒冷行程单张,被揭到当地朝圣。
盛劲为晒出外游单人照,可见连拍照的背景都跟「女友」一样。
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盛敬为去年9月贴出到冲绳度假的租车相。
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凑巧麦明诗又到冲绳度假。
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麦明诗所驾驶的车与盛劲为所租的一样。
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相信是盛敬为操刀拍摄。
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盛劲为在2020年参加TVB选秀节目《冲上云霄大选》时,已经与麦明诗传绯闻。
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盛劲为现身 《#后生仔倾吓偈》时,被主持陆浩明大爆两人非常熟络。
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陆浩明再追问盛劲为对麦明诗的感觉!
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盛劲为要饮水定惊!
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盛劲为说︰「几好呀,我觉得佢好好人,好聪明,人好好。」
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盛劲为搞笑地说:「都可以叫我麦生!」
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圈中好友都留言恭贺。
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盛劲为曾是港龙机师,2020年参加《冲上云霄大选》入行。
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盛劲为除了是艺人,亦任职保险。
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盛劲为除了是艺人,亦任职保险。
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盛劲为身材健硕!
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麦明诗一家关系融洽
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