启德跑道区尺价连番创新高 澐璟特色户高见6.13万
2024-02-01 09:30 
新地部署推售启德第一盘天玺．海，近年启德区虽然受疫情及息口困扰令新盘交投不算多，但成交尺价新高不断改写，尤以拥维港海景作卖点的跑道区项目，成交尺价去年连番创出新高，现时最高尺价为约6.13万。
澐璟特色户高见6.13万
启德新发展区现时推售的全新项目主力集中在跑道区，即Park Peninsula上。当中以6大发展商包括恒基、会德丰地产、中国海外、华懋、新世界及帝国合作发展的天泷，与华润置地（海外）及保利置业合作发展的澐璟竞争最为激烈。
天泷于去年疫情过后推出标售，项目于去年5月以尺价57,750元售出1座顶层特色户，打破澐璟所保持的57,737元的跑道区尺价最高纪录，相隔不足4个月，澐璟于去年9以约1.22亿连2个车位售出1座27楼A室，单位面积2,088方尺，尺价高见58,401元，重夺跑道区尺价新高宝座，其后不足10天，澐璟再下一城，位于8座38楼A室顶层特色户，面积2,729方尺，连77方尺平台及467方尺天台，单位以1.67亿元连1个车位售出，尺价高见61,354元，进一步推高跑道区尺价纪录，成交价1.67亿更创出启德区新高。
THE HENLEY尺价高见6.18万
现时整个启德区尺价最高则由恒基发展的THE HENLEY I所保持，位于2座40楼A室顶层特色户，面积1,350方尺，连635方尺平台及1176方尺天台，于2021年5月以8,354.88万售出，尺价高见61,888元并保持至今。
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