黎永滔标售铜锣湾商厦 全幢市值4亿

资深投资者黎永滔以招标形式放售铜锣湾谢斐道512号全幢物业，截标日期为3月20日，根据银行估价，该项目市值约4亿。

中原（工商铺）写字楼部区域营业董事蔡德宝表示，铜锣湾谢斐道512号全幢，位处景隆街及谢斐道交界，物业于2020年落成，楼高4层，总建筑面积约4400方尺，附带全幢大型LED户外广告位。若以全幢市值约4亿计算，市值尺价约9.1万。

金融公司每月60万租用

资料显示，黎永滔于2012年斥资约3.68亿买入上址前身的显辉中心全幢，当时每月租金收入约50万，及后将原本楼高18层的商厦，拆卸重建成只有4层高的物业，并以每月150万放租。

该全幢物业，于去年6月，获内地金融公司承租，每月近60万，平均尺租约136元。

邻近多个重建项目

蔡德宝又说，该全幢物业，毗邻多个重建项目，包括即将落成的怡东酒店重建，以及永伦集团商业重建，预计未来人流将大幅提升。

项目位处铜锣湾谢斐道，为国内客小红书重点旅游推介街道，铜锣湾于上季连录3宗大额铺位成交，包括奢侈品牌Chanel重新落户京华中心，租用2万尺楼面，成疫后最大宗租务。

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