居屋2023｜一名居屋业主被揭空置兼炒卖单位 房委会 : 已追回赚取利润

新一期居屋将于1月31日开始选楼，房委会今日( 25日 )特别提醒有意购楼的人士，要注意有关单位的居住规定。房委会近期处理一宗疑属违规炒卖居屋个案，并向已转售单位的居屋业主，追回出售单位所赚取的所有利润。早前有私楼业主被揭以其亲属名义获抽居屋，购入单位数年后，再将从未入住的居屋单位在市场放售图利。

居屋须由业主本人及申请表上全部家庭成员居住

房委会提醒业主有关所有资助出售单位（包括居屋）的居住规定。根据资助出售单位业主与房委会于购入单位时所签订的买卖协议，有关单位须由业主本人及名列同一申请表上的全部家庭成员居住。倘业主或其家庭成员事前未得房委会的书面同意，不再实际或永久居于该单位，房委会有权要求业主将单位转让回房委会，有关费用及支出概由业主负责。此外，若发现业主违反有关规定，房委会将不会批准就居屋第二市场计划「可供出售证明书」／「提名信」的申请，已发出的「可供出售证明书」亦会被撤销，有关业主将不能于居屋第二市场出售该单位。

 

居屋2023公布价单，首批买家可于下周三起拣楼。资料图片

 

居屋2023公布价单，首批买家可于下周三起拣楼。资料图片

今期最平单位位于元朗朗天苑，售149万。资料图片

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今期最贵单位位于启德启侻苑，售494万。资料图片

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房委会会监察有关单位居住情况  确保违规情况得以纠正

房委会会因应个别个案的特殊因素，例如业主需要因病入院、家人有严重健康问题需要照顾，而未能处理装修及搬屋等问题，房委会会暂缓执行违反买卖协议行动，并要求业主于指定期限内入住有关单位，以符合买卖协议的要求，房委会亦会对有关单位的居住情况进行监察，以确保违规情况得以纠正。

地产代理监管局会发信予辖下持牌人  提醒居屋居住规定

居住规定已在有关销售计划的申请须知及买卖协议之内列明。资助出售单位申请者须于选楼时签署声明书，声明及承诺会通知申请表上全部家庭成员遵守有关居住规定。房屋署会加强宣传及提醒资助出售单位的申请者／业主有关居住规定，包括将居住规定详列于销售／申请文件、房委会／房屋署的指定网站、选楼通知书、完成买卖通知书、有关申请「可供出售证明书」的信件，以及去信给最近获发「可供出售证明书」的业主提醒他们有关居住规定。房委会与地产代理监管局（监管局）亦有紧密联系，监管局稍后会发信予辖下持牌人，提醒有关资助出售单位的居住规定。

新一期居屋推售的单位包括6个新建居屋发展项目共9 154个单位（启德启悦苑；观塘安楹苑、安丽苑和安桦苑；屯门兆翠苑及元朗朗天苑）； 约60个在「居屋2020」推售的马鞍山锦骏苑和钻石山启翔苑及在「居屋2022」推售的东涌裕雅苑和沙田愉德苑因买卖协议撤销而收回的单位；以及新一批约400个租者置其屋计划（租置计划）回收单位。
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