绿置居2024｜黄碧如：丽玥苑位处市区 入场及按揭条件优厚 具吸引力

房委会资助房屋小组委员会昨（ 11日）开会，通过「绿置居2023」的平均售价及销售安排，以及家有初生「优先配屋」及「优先选楼」计划。全新绿置居长沙湾丽玥苑，以市价52折出售。房委会资助房屋小组主席黄碧如表示，相信丽玥苑位处市区，有一定吸引力，并不担心销情。

今期绿置平均定价为市价52折。

长沙湾丽玥苑提供2359个单位。

丽玥苑售价由154万至461万元。

今期绿置居快将接受申请。

支持新生家庭。

家有初生婴家庭，将获加快编配公屋。

居屋会预留单位予家有新生家庭。

房委会资助房屋小组委员会通过家有初生「优先配屋」及「优先选楼」计划。资料图片

房委会资助房屋小组委员会通过家有初生「优先配屋」及「优先选楼」计划。资料图片

长沙湾丽玥苑售价及面积。政府文件撷图

绿置居长沙湾丽玥苑位处市区。资料图片

黄碧如指房屋政策要平衡各方所需。资料图片

黄碧如今（12日）早上在电台节目上表示，「家有初生优先选楼计划」资格涵盖去年10月25日或以后，有婴儿出生而年满一岁或以下的公屋家庭申请，轮候公屋时间可缩减一年。家有初生会与家有长者将分配共四成配额。

相关新闻：绿置居2023｜长沙湾丽玥苑52折出售 最大单位646尺 「家有初生优先配屋」4月生效（附申请资格）

至于推售绿置居长沙湾丽玥苑，房委会会以市值五二折定价，单位售价介乎154万至461万元，平均尺价6470元，以最低售价单位楼价5%作首期计，约7.7万元就可「上车」。

黄碧如指，丽玥苑有2359个，单位面积最细280平方尺，最大达到646平方尺，听到不少声音指有惊喜。而丽玥苑位处市区，交通便利，单位面积不小，据过往经验大面积单位较受欢迎，又以现时市价作定价售价亦会较低，加上早前资助小组已延长供楼按揭保证期及按揭还款期至30年，「虽然现时楼市麻麻地，但相信在这些优厚入场及按揭条件，仍有一定吸引力，并不担心销情。」

对于有意见提出，「家有初生」优先配屋及优先选楼计划资格应纳入怀孕16周的孕妇家庭申请者。黄碧如表示，不应将计划复杂化，政策要平衡轮候册上的其他申请者，如果怀孕16周的申请者可以优先拣楼，操作上存在很多不确定因素；房委会同样需照顾没有子女，或种种原因没有计画生育的家庭，所以政策要作出平衡，如果将有子女的家庭都纳入优先拣楼权，将占用很大百分比，会影响其他人的拣楼机会。

---
《星岛申诉王》推出全新项目「区区有申诉」，并增设「我要赞佢」栏目，现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事，共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

 《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ