荟鸣连环加推每尺1.64万抢攻 折实入场价390万
2024-01-08 09:22 
宏安地产黄大仙荟鸣以低价出击，过去周末首度开放示范单位，即取得不俗的反应，即成功吸引大批睇楼客到场参观，人流不俗，发展商并连环加推单位应市，昨日公布新一张价单，涉及46伙，折实平均尺价约16488元，折实入场费390万，项目截至昨日，累积入票已超过500张，超额认购3.2倍，当中不俗「高才通」人士及资助房屋申请者。
即睇荟鸣示位：
荟鸣位于尖沙咀商厦内的示范单位于过去周六首度开放予公众参观，随即吸引不少自住客前往睇楼，昨天第2日开放供参观，记者下午时份于展销厅所见，陆续有市民到场参观，不时出现睇楼人流，入票以年轻客及家庭客主导，市场反应相当不俗
涉及46伙
宏安地产执行董事程德韵表示，项目自开价后市场反应热烈，连日示范单位参观及入票人数理想，为回应市场需求，现加推价单第3号，加推共涉46伙单位。
宏安地产营业及市务部高级经理陈永盟补充，其中为回应市场对不同户型需求，价单第3号将会推出11伙2房户型E单位，面积为375方尺，折扣后售价由590万起。目前认购意向登记中亦不乏高端人才通行证持有人及资助房屋申请者，可见「楼住人才付款计划」及「置业阶梯共享付款计划」受到相关持份者支持。
项目昨日推出的3号价单，涉及46伙，涵盖26伙1房户及20伙2房单位，计算最高30%折扣后，折实平均尺价16488元，较上一张价单16036元，微调高约2.6%。是批单位面积约226方尺至375方尺，价单定价由558.4万至894.6万，价单尺价约22452元至26465元，以120天付款方法计算最高30%折扣后，最平单位为3楼C室，面积245方尺，属1房户，价单定价558.4万，价单尺价22792元，扣除折扣优惠后，折实售价约390.9万，折实尺价约15955元。
位于鸣凤街28号的荟鸣提供230伙，面积介乎178至375方尺，项目首批推出50伙，折实平均尺价约15326元，过去周六首度开放示范单位及进行收票，发展商即日加推2号价单，提供23伙，折实平均尺价约16062元；昨日则是连续第2天加推单位，项目经多番加推后，迄今累积推出119伙，占整个项目的52%，发展商已表示，项目最快本周末进行首轮销售，料日内将公布销售安排。
超额认购约3.2倍
发展商表示，项目截至昨晚6时，累积认购意向登记已超过500个，以迄今推出119伙计算，超额认购约3.2倍。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期楼市气氛有所好转，荟鸣一推盘便迅速吸引市场目光，料该盘首批单位可全数沽清。客源方面，以主区为主，约有7成左右，其中近9成为用家，馀下1成为投资客。
美联住宅部行政总裁（港澳）布少明透露，荟鸣较受市场欢迎，加上发展商更表示项目未来将会陆续加推，料该新盘将会成为2024年的「红盘」，因此相信销情都会理想。布氏更续指，客源方面近8成入票为九龙区，新界港岛占逾2成。其中，以90后及00后的年轻客用家为主，占约8成。
荟鸣入票成绩不俗，迄今取得逾500票，入票人士括「高才通」人士及资助房屋申请者。
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