内地70城楼价连跌5个月 分析：交易规模上升

国家统计局公布，11月全国商品住宅销售价格按月持续下跌。据路透根据公布数据测算显示，11月70个大中城市新建商品住宅价格指数按年下降0.2%，创7个月以来最大跌幅，10月按年跌幅为0.1%；按月则仍维持0.3%的跌幅，连续5个月持续下跌。

有分析表示，整体上11月各线城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格按月总体延续降势、按年有涨有降。

据外电估计，上月70个大中城市中，新建商品住宅指数按月下跌的城市由10月的56个，增至59个；指数按月有增加的城市，由10月的11个减少至9个；指数按月持平的城市为2个。

国家统计局城市司高级统计师沈贇认为，新建商品住宅销售价格方面，一线城市按月跌0.3%，与10月跌幅相同，当中北京、广州及深圳分别按月跌0.1%、0.9%和0.8%，而上海则录得按月有0.6的升幅。二线城市降幅按月扩大0.1个百分点至0.3%的跌幅，三线城市则降幅收窄0.1个百分点至0.4%。

楼价方面，一线城市新建商品住宅销售价格按年升0.3%，当中北京和上海分别升近2%和近5%，广州和深圳则分别下降逾2%和逾3%。二线城市亦按年升0.2%，不过，三线城市新建商品住宅销售价格则按年录得1.6%的跌幅。

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