YOHO WEST次轮310伙今开售 朝早再现人龙 市场消息︰暂沽逾300伙

2023-12-09 11:21

新地发展(016)的天水围大盘YOHO WEST,以截收16,176票、超额认购约51倍之势,今日进行次轮销售,以价单方式发售310伙,同日有12伙单位以招标方式出售。市场消息指,次轮销售暂沽逾300伙。

YOHO WEST今早卖楼现场︰

上午9时开始,已有多名准买家到达位于南昌站上盖V Walk的售楼处。
上午9时开始,已有多名准买家到达位于南昌站上盖V Walk的售楼处。
YOHO WEST买家以年轻用家及家庭客为主。
YOHO WEST买家以年轻用家及家庭客为主。
根据销售安排,次轮价单发售单位今日上午9时开售,将分为A组及B组发售。
根据销售安排,次轮价单发售单位今日上午9时开售,将分为A组及B组发售。
今日展开次轮销售,以价单方式发售310伙,同时推出12伙以招标方式发售。
今日展开次轮销售,以价单方式发售310伙,同时推出12伙以招标方式发售。
新地YOHO WEST位于天水围天荣站上盖。
新地YOHO WEST位于天水围天荣站上盖。

上午9时开始,已有多名准买家到达位于南昌站上盖V Walk的售楼处,以年轻用家及家庭客为主。发展商于9时起安排A组买家到场报到。由于现场有大批准买家排队等候登记,发展商特意安排分流队伍,由专人带已完成登记的买家前往售楼处,现场气氛不俗。

根据销售安排,次轮价单发售单位今日上午9时开售,将分为A组及B组发售,A组买家须购买最少2伙至4伙第A节单位,或最少1个指定第A节单位,B组买家则可购买1伙至2伙单位。

YOHO WEST以低价出击,随即掀起入票热潮,该盘今日展开次轮销售,以价单方式发售310伙,同时推出12伙以招标方式发售。项目日前截票,合共接获16,176票,相对次轮以价单方式发售的单位数目计算,超额认购约51倍,以每张入票10万计算,冻结市场资金逾16.1亿元。

美联布少明:次轮推售料再录佳绩

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,作为铁路沿线屋苑,YOHO WEST入场门槛低,自住投资两相宜,预期次轮推售可再次即日近沽清。

布少明提到,YOHO WEST区内生活配套成熟完善,预期入伙后尺租可达38元,租金回报近4厘,故美联入票客源中,投资客占约2成。用家的话,则以90及00后为主,占用家逾8成以上。

整体市况方面,YOHO WEST销情接连报捷带动,料12月一手交投量将按月急升至约1,200宗以上水平。二手方面,新盘采低市价策吸客,买卖双方持续拉锯,故楼价下调压力依旧不变。

最大手买家掷1013万购2伙

该行促成YOHO WEST「一客两食」个案,买家购入2伙2房单位,包括3B座中层B2室及高层B2室作自用及投资收租用途,涉资约1,013万元。

布少明指,买家以用家为主,90及00后占用家逾8成以上。
布少明指,买家以用家为主,90及00后占用家逾8成以上。

另外推出12伙招标

今日进行次轮推售的310伙价单单位,面积介乎266至651方尺,涵盖开放式至3房户,价单定价由351.47万元至1021.58万元,计算最高13.5%折扣后,折实售价由304.02万至883.66万元,折实尺价10,110至15,915元,折实平均尺价11,952元。

当中最平单位为2B座5楼B5室,面积288方尺,属1房间隔,折实入场费304.02万元,尺价10,556元;售价最高为2B座27楼B1室,面积596方尺,属3房户,折实售价883.66万元,尺价14,827元。

推出12伙以招标方式发售,招标期由周六起,至明年1月底。该12伙特色户均为3房及4房间隔,其中5伙位于3楼连平台单位,面积484至658方尺,平台面积介乎243至447方尺;另推出7伙位于顶层特色户发售,面积介乎749至1,073方尺,为项目面积最大的单位,各单位附设有平台,平台面积121至425方尺,相信招标单位将创出项目新高价。

YOHO WEST上周卖楼情况︰

由新地(016)发展的天水围天荣站上盖项目YOHO WEST,首轮发售350伙,折实入场价为299.96万元。
由新地(016)发展的天水围天荣站上盖项目YOHO WEST,首轮发售350伙,折实入场价为299.96万元。
发展商于8时30分起安排A组买家到场报到。由于现场有大批准买家及地产代理排队等候登记,发展商特意分流队伍。
发展商于8时30分起安排A组买家到场报到。由于现场有大批准买家及地产代理排队等候登记,发展商特意分流队伍。
发展商于8时30分起安排A组买家到场报到。由于现场有大批准买家及地产代理排队等候登记,发展商特意分流队伍。
发展商于8时30分起安排A组买家到场报到。由于现场有大批准买家及地产代理排队等候登记,发展商特意分流队伍。
发展商于8时30分起安排A组买家到场报到。由于现场有大批准买家及地产代理排队等候登记,发展商特意分流队伍。
发展商于8时30分起安排A组买家到场报到。由于现场有大批准买家及地产代理排队等候登记,发展商特意分流队伍。
发展商于8时30分起安排A组买家到场报到。由于现场有大批准买家及地产代理排队等候登记,发展商特意分流队伍。
发展商于8时30分起安排A组买家到场报到。由于现场有大批准买家及地产代理排队等候登记,发展商特意分流队伍。
多名准买家到达位于南昌站上盖V Walk的售楼处,以年轻用家及家庭客为主。
多名准买家到达位于南昌站上盖V Walk的售楼处,以年轻用家及家庭客为主。
多名准买家到达位于南昌站上盖V Walk的售楼处,以年轻用家及家庭客为主。
多名准买家到达位于南昌站上盖V Walk的售楼处,以年轻用家及家庭客为主。
多名准买家到达位于南昌站上盖V Walk的售楼处,以年轻用家及家庭客为主。
多名准买家到达位于南昌站上盖V Walk的售楼处,以年轻用家及家庭客为主。
多名准买家到达位于南昌站上盖V Walk的售楼处,以年轻用家及家庭客为主。
多名准买家到达位于南昌站上盖V Walk的售楼处,以年轻用家及家庭客为主。
由于现场有大批准买家及地产代理排队等候登记,发展商特意分流队伍。
由于现场有大批准买家及地产代理排队等候登记,发展商特意分流队伍。
由于现场有大批准买家及地产代理排队等候登记,发展商特意分流队伍。
由于现场有大批准买家及地产代理排队等候登记,发展商特意分流队伍。
由于现场有大批准买家及地产代理排队等候登记,发展商特意分流队伍。
由于现场有大批准买家及地产代理排队等候登记,发展商特意分流队伍。

即睇YOHO WEST示位:

早前发展商开放示范单位予传媒参观
早前发展商开放示范单位予传媒参观
YOHO WEST日前推出首张280伙价单
YOHO WEST日前推出首张280伙价单
面积由274至651方尺
面积由274至651方尺
折实售价约299.96万元至723.42万元
折实售价约299.96万元至723.42万元
折实尺价约10,000元至12,812元
折实尺价约10,000元至12,812元
首批单位折实平均尺价10,888元
首批单位折实平均尺价10,888元
YOHO WEST共提供1393伙
YOHO WEST共提供1393伙
大厅设落地玻璃趟门连接「三合一」露台
大厅设落地玻璃趟门连接「三合一」露台
客饭厅实用
客饭厅实用
项目示范单位设于西南九龙V Walk商场内,自开放以来,参观人数络绎不绝。
项目示范单位设于西南九龙V Walk商场内,自开放以来,参观人数络绎不绝。
就展销厅现场所见,不少睇楼客排队轮候参观示范单位。
就展销厅现场所见,不少睇楼客排队轮候参观示范单位。
就展销厅现场所见,不少睇楼客排队轮候参观示范单位。
就展销厅现场所见,不少睇楼客排队轮候参观示范单位。
邻近一带亦有不少代理捞客,向途人介绍项目各项优势及特色。
邻近一带亦有不少代理捞客,向途人介绍项目各项优势及特色。
邻近一带亦有不少代理捞客,向途人介绍项目各项优势及特色。
邻近一带亦有不少代理捞客,向途人介绍项目各项优势及特色。

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