KOL雪姨北角半山豪宅 最新估值较买入价劲跌逾1000万 曾指「最无悔嘅投资！」
2023-11-30 18:37 
KOL雪姨近年淡出YOUTUBE界，已有逾一年半时间没有更新影片，不过她不时在instagram分享股楼投资心得，而最为人所知，当然是先后于北角买入两个单位，其中2021年8月，以约2,960万元买入北角半山宝马台一个特色户，当时曾表示，「本年度最无悔嘅投资！」但翻查最新银行网上估价，单位估值已劲跌37％，相当于1,020万元。
即睇雪姨豪宅
有「富贵KOL」之称的雪姨，2019年买入林燕妮北角宝马山花园的故居赠予母亲后，再于2021年8月买入北角半山宝马台，根据土地注册署资料显示，单位面积1,399方尺，为三房间隔连天台，以2,960万元连双车位成交。原业主于2016年以2,218万元买入，持货5年帐赚742万元。
雪姨曾于片中表示单位极罕有，当时认为买入单位是「本年度最无悔嘅投资！」但近年随楼市下行，本报参考最新银行网上估价，单位仅约1,740万元，扣除每个价值约100万元的两个车位，单位估值已劲跌37％，相当于1,020万元。
楼龄约49年的宝马台位于卑利玛台1号，有区内代理表示，全屋苑仅5个同类单位，极少放盘，「当时市况极之活跃，而且该单位又难得放盘，又有比较高质素嘅装修，所以当时候成交价都好高。」
其实于雪姨买入单位后半年，宝马台亦有同类型单位录得新高成交，去年1月，一个顶层连平台特色单位，面积1,399方尺，连1,026方尺平台，3房套间隔，望海景，以3,038万元连车位成交，尺价21,716元，创屋苑成交价及尺价新高。原业主2018年以2,590万元连车位买入，持货近4年，帐赚448万元。
雪姨买入单位后，曾拍片带大家参观她的千万豪宅，片中表示天台面积约1,000方尺，连同室内面积全屋近2,400方尺，单位附新净装修，景观望开扬山景，她当时计划于天台设露天按摩池以及户外影院。
950万元买林燕玲故居
雪姨于2019年以950万元买入宝马山花园低层单位赠予母亲，成交价更创2019年屋苑同类型单位的新低，而参考最新银行网上估价，单位估值约960万元。
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