滥用公屋｜靠举报收回逾180单位 罗淑佩：正考虑是否以实质奖励鼓励举报

为打击滥用公屋，房屋署10月起要求所有住户，每住满2年便要申报居住状况，以及是否在港持有住宅物业房屋局常任秘书长兼房屋署署长罗淑佩表示，首批申报表于上月派发给约8万8千个公屋租户，今日截止（30日）递交申报表，她相信数字将较早前透露7.48万份多，但她提醒如住户拒绝或欠交申报将会被终止租约，惟如有充足理由迟交，房署将酌情处理。

罗淑佩指，署方随机向25000户住户查册，发现有59名户主或家庭成员在港拥有住宅物业。资料图片

罗淑佩又相信今年回收滥用公屋数目较去年多。资料图片

她又指署方也一直有用很多不同的科技去管理、监察滥用公屋情况。资料图片

公屋租户亦须在购入香港住宅物业后一个月内主动向房屋委员会（房委会）申报，并授权房屋署向其他政府部门及公私营机构查核其资料。资料图片

有住户在社交网站公然出租，或徵求公屋「暗盘」。

罗淑佩表示，如发现可疑的个案，会采用「放蛇」等方法跟进。资料图片

随机查册查获59名成员拥港物业

公屋租户亦须在购入香港住宅物业后一个月内主动向房屋委员会（房委会）申报，并授权房屋署向其他政府部门及公私营机构查核其资料，申报表也要求申报是否有工业。罗淑佩在电台节目表示，在已授权的住户中，署方随机向25000户住户查册，发现有59名户主或家庭成员在港拥有住宅物业，经调查后最少4人属已破产个案，当局不会收回单位。其他个案包括继承及离婚等，房署会酌情处理，惟罗淑佩指「唔相信55单全部都系呢一类情况，如果查明属实，就会采取行动，终止租约」。如证实住户以身试法虚报资料，「就会告多一样嘢」。

罗淑佩又称，现时资讯科技的发达，器材的能力是大的，署方也一直有用很多不同的科技去管理、监察，如保安员巡逻发现单位怀疑被长期丢空，「譬如跟水务处嗰边去睇睇用水情况系唔系正常」。 她又指单位长期欠租已是一个很明显的象徵，除户主经济出现问题，也有可能是户主「根本就唔系香港，连租都唔交」。

有回收公屋单位举报属「大义灭亲」

罗淑佩表示，打击滥用公屋很大程度似靠举报，去年根据举报成功收回超过180个单位，当中包括邻居，有人「大义灭亲」，举报公屋户亲友持有物业，将单位当成货仓等。她又指举报是打击滥用公屋的有效途径，虽然现时未给予很实质的鼓励，例如奖状或金钱，但仍在慎重考虑。她又指举报者必须为具名及提供足够的资料，以助成功收回公屋。她又表示，2023/24年度截至11月，已成功收回超过2000个单位，如按比例计算可能有机能收回接近3000个单位。

对于有住户在社交网站公然出租公屋，罗淑佩表示，如发现可疑的个案，会采用「放蛇」等方法跟进，「呢几个月都有番啲收成」，但直言「道高一尺，魔高一丈」，当房署正在监察某些社交网站，违规情况会即时收敛，用一些比较隐晦的方法，唯罗淑佩强调仍有方法应对。她又指举报相当有效，「大家觉唔觉得我哋可以畀多啲啲鼓励？」

另外，她说，在收到的举报中，有公屋租户在内地有物业，署方向内地有关部门查证后，发现有关租户不单有内地物业，更有商铺收租，这些都属于租户的资产，署方已向其发出迁出通知书，而租户亦已提出上诉。

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