居屋成交量升价跌 将军澳英明苑4年蚀112万 单位附新净装修（多图）
2023-11-20 16:56 
居屋放宽担保期刺激市场，惟量升价跌，各区二手居屋均录得低市价、蚀让成交。其中蚀幅最夸张就是将军盘英明苑一个三房户，业主4年蚀逾100万元。
香港置业刘浩勤指，单位位于A座高层1室，面积554方尺，3房户，望山景，单位装修新净，附设不少入墙家俬，相信业主于装修费用上花费不少。单位于今年9月开始放盘，叫价630万元，经多次调整叫价，最终以自由市场以538万元成交，尺价9,711元。
原业主2019年10月于自由市场以650万买入，持货4年，帐蚀112万元。
幸俊苑尺价创屋苑今年新低
中原地产任展雄表示，长沙湾幸俊苑录得成交，单位位于B座低层1室，面积559方尺，采三房一厕间隔，望西南楼景，最初开价480万元，放售5个月，经议价后最终以居二市场价466万元成交，折合尺价8,336元，尺价创屋苑今年新低。
代理表示，原业主于2001年8月以111万元买入单位，当时单位亦未补地价，见新买家为年青上车客才决定减价沽货，持货22年，帐面获利355万元。
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