女物业代理疫下收4.1万代夹公仔店洽减租续租 索贿收贿罪成判监7个月

57岁女物业代理3年前肺炎疫情下索取并收受4.1万元贿款，为该夹公仔店租户向业主洽商减租和续租事宜，事后遭廉政公署控以3项受贿、1项索贿以及2项煽惑他人提供虚假资料罪。她不认罪受审，上月初被裁定全部罪名罪成，今于九龙城裁判法院被判监7个月。

被告锺绣文，57岁，伯乐联行(店铺)有限公司(伯乐联行)前物业代理。裁判官叶啓亮判刑时批评被告自编自导自演整个勾当，以不同藉口向租户收取贿款，罪行性质严重，须判以相称刑罚。裁判官亦颁令被告须向其前雇主归还涉案贿款2.1万元。

锺绣文案发时任职伯乐联行物业代理，她除了促成物业交易外，亦负责为客户提供交易后续服务，包括协助客户洽商调整租金或续租事宜。伯乐联行一般不会向客户收取交易后续服务费用。

案情透露，一名租户由2019年12月起租用旺角一个铺位经营夹公仔店，月租14万元，租约为期1年。锺绣文为该租赁交易的经手代理。由于疫情肆虐，有关租户自2020年3月底起多次要求锺绣文协助与业主洽商减租。

该租户于2020年5月至9月期间多次接获锺绣文通知，业主同意减收租金，由每月减收10天租金至宽免一半租金不等。锺绣文每次均向该租户索取贿款，即使遭连番拒绝，她仍多次催促对方付款。锺绣文最终向该租户收取3笔贿款共2.1万元。

该租户于2020年10月又委托锺绣文与业主洽商续租事宜，其后获业主同意续租1年。锺绣文再向该租户索取1笔2万元的贿款。

锺绣文向该租户提供5张看来由一间装修承办商发出的收据，并煽惑对方记账时使用该等虚假收据，以掩饰向她支付贿款，但该租户没有使用该等虚假收据。

廉署早前接获贪污投诉遂展开调查，发现伯乐联行从没有批准锺绣文向租户收取报酬，以及上述装修承办商在案发时已倒闭，而该租户从未聘请对方提供服务。

锺绣文的男友人伍志鸿，58岁，地产代理，因伪造其中3张收据以掩饰锺绣文收取贿款，亦同被廉署落案起诉。他早前承认1项伪造帐目罪名，被判处160小时社会服务令。

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