港铁项目|港铁东涌东站项目推招标 分红比例定胜负

2023-10-11 17:24

港铁东涌东站项目推招标。
港铁东涌东站项目推招标。

港铁东涌东站第一期物业发展项目,日前共收32份意向书后,港铁今日推招标,据了解,项目不设补地价条款,并由港铁负责,发展商须支付「一口价」约11亿元的前期费用,并以分红比例决定胜负,另外发展商须负责绿化工程及兴建一条道路,而约8.75万方尺商场日后由港铁持有。

港铁邀请发展商/财团提交东涌东站第一期物业发展项目的标书,项目将于11月9日(星期四)下午二时正截标。

上述项目坐落于被称为东涌市地段第53号的地段上,并位于兴建中的港铁东涌线延线东涌东站对面,该站预计于2029年竣工。项目将分期进行发展,提供完善的购物、社区设施及公共运输交汇处配套。

第一期位于项目的东南部分,其住宅可建总楼面约695,893方尺,另有约87,544方尺商场楼面,即整个项目可建总楼面约783,437方尺。上述项目综合市场估值约16亿元至27.8亿元,每方尺楼面估值约2,300至4,000元。

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