差估署数据回应|高力李婉茵:全年楼价料录负增长
2023-09-27 15:32
8月私人住宅售价指数报339.2,按月跌约1.4%,连跌4个月、合共累跌约4.23%。
高力香港研究部主管李婉茵表示,私人住宅价格由5月份开始终止首4个月所形成的升势,而跌幅在8月份扩大,导致首8个月累积升幅收窄至1.3%。纵观8、9月份私人住宅市场,发展商录续减价促销,表示住宅价格仍然有机会向下调整,加上联储局宣布11月份或会再度加息,因此影响买家入市信心。
至于楼价跌幅会否进一步下挫,则需要视乎接下来的施政报告有否推出有利楼市的政策及措施,估计馀下4个月的价格下调或会导致全年楼价录得持平或负增长。因此,高力调整全年中小型私人住宅楼价预测为跌3%。
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