旧楼强拍|恒基底价6.97亿统一大角咀旧楼业权 黄浩明:打造利奥坊系列
2023-09-13 11:14
恒基并购的大角咀道一列旧楼7月获批强拍令后,今日举行公开拍卖,由手持「1号牌」的恒基执行董事黄浩明,在未有其他竞争无对手下以底价6.97亿投得,成功统一业权发展。
总楼面约14万尺
上述旧楼位于大角咀道177至191号,由4幢6层高旧楼组成,早于1957年落成入伙,至今约66年楼龄。
地契条款限制该地段只可用作非工业用途,项目地盘面积约8995方尺,现规划为「住宅(甲类)」,涉及可建总楼面约8万方尺,料将成为利奥坊项目之一。交通方面,步行至港铁太子站约10分钟;另外,区内沿著大角咀道设有多种公共交通工具如小巴及巴士等。
黄浩明拍卖会后透露,上述项目会连同毗邻项目合并发展,涉及大角咀道 173号至199号,总地盘面积约1.5万,可建总楼面约14万方尺,主打上车盘,最快2至3年后推出市场,料成为利奥坊系列之一。
油塘湾补价上诉中
油塘湾「巨无霸」项目早前第三度批出补地价金额,黄浩明透露,项目补地价现时上诉中,该价钱对比首次批出时为低,认为「个市跌得快过佢(补地价金额)」,希望今年内可以成事,另外,粉岭北项目采用项目传统补地价金额。
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