北京取消二手指导价激活楼市 渖阳派买楼消费券 每人有几钱？

中央近期连续出台提振房地产政策，再有利好消息称，北京市海淀区29个小区的二手房交易指导参考价已取消，意味着北京进一步放宽限价措施。据内媒引述多名中介人士指，指导价限制自9月8日起被取消，单价每平方米18万元人民币以下房源现在都能展示，高价学区房源明显增多，而此前海淀区29个热点学区的房源并不能挂牌。市场分析指出，开放指导价是提振市场的必经之路。

中央近期连续出台提振房地产政策，再有利好消息。

值得注意的是，北京房地产业协会官方公益平台「京房字」发文表示，这29个小区的二手房交易指导价并非彻底取消，而是随着市场实际情况有所调整，根据每个小区的成交情况来确定，高价学区房仍在指导之列，参考价的目的，是防止热点小区房价快速上涨。报道引述诸葛数据研究中心高级分析师陈霄表示，从去年下半年开始，很多城市逐步放松二手房指导价，而实际交易和银行放贷基本不受指导价影响。

渖阳市派购房消费券

另外，据渖阳政务发布，渖阳市将在9月15日（本周五）至10月6日举办「2023年渖阳金九银十购房活动」，为期22天。活动期间，按购房备案时间先后顺序，渖阳市政府将向符合条件的市内九区购房的前3,000名购房人，每人发放每套1万元人民币购房消费券，后续购房人每人发放每套5,000元购房消费券。

渖阳市派购房消费券。

至于近期多个开发商到期的债券，展期方案再有新进展。碧桂园（2007）拟通过部分债券展期方案。据内媒报道，截至9月11日晚上10时，碧桂园旗下8只债券的展期方案中，已有6只获批展期，合计总额约85.28亿元人民币，仍有2只等待投票。报道指出，碧桂园此次给出的方案仍是展期3年，每个帐户有10万元人民币的小额兑付，同时提供增信措施及现金流管控措施等。

另一边厢，内地房地产集团远洋集团（3377）旗下投融资平台远洋资本，就寻求「20远资01」债券展期召开持有人会议，投票结果显示，调整本息兑付安排及变更增信措施的议案不获通过，惟远洋子公司赢得90日宽限期。

万达回售债券完成兑付

万达有关「20万达01」回售债券已完成兑付，内媒引述消息人士指是次回售兑付金额为37.897亿元人民币，接近全额回售，今次回售兑付完成后，万达商管年内已无公开境外债到期风险，目前最大风险仍来自于万达商管能否在年底上市。再有内房开发商有境内债券遭停牌。融创中国（1918）旗下融创房地产公布因本期债券本息兑付流程需要，将境内债「20融创02」、「H融创07」及「PR融创01」自今起停牌，复牌时间另行公告。

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