置地推租户可持续发展合作计划 完成ESG目标发放证书奖金
2023-09-06 10:30 
「中环大地主」置地公司宣布，推出全新的《租户可持续发展合作计划》（TSPP），以奖励方式，鼓励租户在环境及社会领域上推动可持续发展，奖励包括括完成证书、3万元绿建环评认证奖金、以及加码至每年8万元的配对筹款计划等。
设环境及社会两大领域目标
置地公司表示，《租户可持续发展合作计划》共设两大关键领域，租户需达到相关目标。在环境领域上，设有「绿色装修指南」及「绿色营运认证」，建议租户采用可持续材料、节能设备和系统、透过设置照明和冷气控制系统减少用电量等。而在社会领域上，该集团鼓励租户参与年度租户满意度调查、物资捐赠、捐款配对计划、多元共融计划及义工服务计划等，并鼓励参与ESG活动。
配对筹款计划加码至每年8万元
奖励方面，置地指，租户将根据参与领域的数量而获得奖励，包括完成证书、置地公司的宣传推广、高达3万元奖金以鼓励获得绿建环评认证或同等认证，以及由原本5万元增加至每年8万元的配对筹款计划等。
置地：租户ESG意识渐增
置地公司商厦业务部董事及主管安德燊（Neil Anderson）出席该集团一个可持续发展座谈会时透露，已就该计划与租户签订了首份协议，认为现时租户对ESG意识增加，有需要就其特定ESG需求而作出更多合作计划。
安德燊续称，为进一步加强与租户的关系，TSPP会在可持续发展成效方面变得更透明，例如租户推动的节能、废物处理等数据，会提供更直接资讯。
香港未成熟 市场未现「绿色溢价」
被问及置地有否成功带动「绿色溢价」时，安德燊坦言，香港市场在ESG方面尚未成熟，仍倾向以自由市场主导定价，而在英国、澳洲等地则已经实现，当地政府会以可持续发展角度看待建筑物，透过不同评级助长市场出现绿色溢价，期望日后有关需求会出现在香港。「绿色溢价」是指推动ESG时，采用减碳产品取代原有模式的额外成本，泛指市民愿意付出的程度。
去年碳排放较基准减20%
对于可持续发展进度，置地公司投资者关系及企业可持续发展部主管林可立指出，截至去年底，其中环物业组合的碳排放，已较2019年基准减少20%，以及节省12%能源消耗。
循原料及采购展开针对范围3工作
而针对碳排放「范围3」的工作，林可立坦言，这方面较为复杂及难以量化，「是租户也看不到的领域」，目大部分地产商均未有实质进展，但该集团已从原材料及采购方面著手，改善建筑流程的价值链。
置地去年定立了《2030年可持续发展框架》，目标将「范围1」及「范围2」的绝对温室气体排放，于2030年前排放量较2019年减少46.2%，而「范围3」温室气体排放的碳浓度减少22%。框架亦制定多个目标，包括确保50%电力来自可再生能源、全资拥有租赁物业组合中30%的物料及服务属可持续发展类别、90%的租赁物业组合达到绿色建筑认证的第2高或以上评级等。
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