最新二手成交总汇

迎涛湾3房户850万成交

美联高级营业经理严启雄指，马鞍山迎涛湾2座底层B室，面积735方尺，采3房间隔，以910万元放售，获换楼客以850万元承接，尺价11,565元。据悉，原业主2001年以321.3万元购入单位，持货12年，期内物业升值528.7万元，升值逾1.6倍。

淘大花园510万售出

中原高级资深分区营业经理范镇培表示，九龙湾淘大花园B座低层4室，面积375方尺，采2房间隔，最初开价580万元，议价后以510万元易手，尺价13,600元。据悉，原业主于2018年以553万元购入，持货5年，现沽帐面蚀让43万元，物业贬值约7.8%。

威尼斯花园460万沽

利嘉阁高级经理罗富钦表示，上水威尼斯花园2座中层A室，面积494方尺，属2房间隔。业主原开价520万元，后经议价获家庭客以460万元承接，尺价约9,312元，接近重回2017年买入价位。据悉，原业主于2017年以约435万买入单位，持货6年，现帐面获利25万，物业升值约5.7%。

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