大湾区地产｜佛山新盘录3100宗成交按月跌30%

大湾区近数月来楼市情况未如理想，其中佛山新盘交投仍出现跌势，7月份共录得逾3,100宗成交，按月减少逾30%，中央已出招刺激楼市，楼市亦逐步回暖，惟市场仍有待回复信心。

大湾区多个城市近期整体楼市交投仍受到市场忧虑前景，交投显著减少，其中佛山新盘于7月份交投出现下滑情况，合共录得3,158宗成交，较6月份约4,692宗，按月减少约33%。造价方面，7月份一手每方米平均成交价约为人民币16,479元 （折合港币每方尺1,662元），较6月份平均每方米人民币约16,149元（折合港币每方尺1,618元），按月上升约2.7%。

二手市场方面，佛山交投则保持企稳，7月份合共录得5,131套二手房成交，与6月份全月录得5,154套成交相若，造价方面，7月份二手房平均每方米人民币约为14,990元 （折合港币每方尺1,503元），较6月份二手房平均每方米人民币约为14,887元 （折合港币每方尺1,492元）亦相距不远，反应二手市场交投趋平稳。

港仁置业销售总监黎谊表示，今年上半年，佛山全市一手住宅成交量约有3.4万套，与去年同期下降约5%，成交面积约384万方米（折合约4,133万方尺），与去年同期减少约2%，亦是近6年来成交量的低位。她续称，据佛山市房地产业协会统计数据显示，7月份佛山新盘网签的首10位当中，位于里水的宏宇天御江畔以69套的成绩登榜首，平均每方米人民币不足2万元（折合港币约2,000元）。

珊瑚有房湾区项目负责人刘华基表示，6月份佛山陆续有利好消息出炉，包括6月初发布今年下半年普通住房标准，6月底佛山公积金贷款上限提升至每人50万、夫妇最高更可借贷100万，至7月底佛山市住建局发布《关于进一步优化港澳居民购房资格申请流程的通知》等均有利市场交投。

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