大湾区地产|中原大湾区指数连跌两个月 按月跌2.69%

2023-08-15 16:07

中原大湾区指数连跌两个月,按月跌2.69%。
中原大湾区指数连跌两个月,按月跌2.69%。

7月中原大湾区指数报117.6点,按月跌2.69%,连跌两个月。12个指数中,录得跌幅的城市比例大幅上升,共10个,跌幅由0.24%至3.92%,仅东莞及肇庆指数录得升幅,分别上升2.42%及1.32%。四大中心城市全线报跌,拖累大湾区指数跌幅扩大,深圳及广州指数同创历史第二大跌幅,更分别创39个月及28个月新低。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,内地经济复苏未如预期,多家大型内房出现债务危机,而市场憧憬政府救市,惜一直未见落实,令楼市观望气氛浓,成交胶著。深圳7月二手成交2,259套,较上月跌6.1%,较高峰期时每月4,000套减少逾4成;广州二手成交8,096宗,已连跌4个月,较上月减少2.4%,成交量下跌,令楼价亦因此受压,两城指数跌幅加大,深圳指数两个月累跌7.04%,广州两月累跌6.59%。

香港楼市方面,与大湾区同步下调,7月份港府虽然放宽豪宅按揭成数,但月尾美国再度加息,香港银行亦被迫跟随,令本来淡静楼市更雪上加霜,大湾区香港指数结束5连升,7月份报109.51,较6月急跌2.39%。

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