大湾区地产｜中原大湾区指数连跌两个月 按月跌2.69%

7月中原大湾区指数报117.6点，按月跌2.69%，连跌两个月。12个指数中，录得跌幅的城市比例大幅上升，共10个，跌幅由0.24%至3.92%，仅东莞及肇庆指数录得升幅，分别上升2.42%及1.32%。四大中心城市全线报跌，拖累大湾区指数跌幅扩大，深圳及广州指数同创历史第二大跌幅，更分别创39个月及28个月新低。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，内地经济复苏未如预期，多家大型内房出现债务危机，而市场憧憬政府救市，惜一直未见落实，令楼市观望气氛浓，成交胶著。深圳7月二手成交2,259套，较上月跌6.1%，较高峰期时每月4,000套减少逾4成；广州二手成交8,096宗，已连跌4个月，较上月减少2.4%，成交量下跌，令楼价亦因此受压，两城指数跌幅加大，深圳指数两个月累跌7.04%，广州两月累跌6.59%。

香港楼市方面，与大湾区同步下调，7月份港府虽然放宽豪宅按揭成数，但月尾美国再度加息，香港银行亦被迫跟随，令本来淡静楼市更雪上加霜，大湾区香港指数结束5连升，7月份报109.51，较6月急跌2.39%。

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