古天后日志 | 内房民企又爆雷 恐碧桂园成恒大2.0 拖累大市整体气氛

2023-08-09 10:34

港股| 8月9日,大致天晴,下午局部地区有骤雨,日间天气酷热。继美国被评级机构调低信贷评级后,隔晚又到另一评级机构穆迪下调美国多间中小型银行嘅信贷评级,警告风险增加,拖累大市气氛,道指一道跌逾400点,幸而尾市三大指数跌幅收窄。不过道指仍要跌158点;标指跟纳指则分别跌19点及110点。留意标指短线支持为4,400点至4,450点,跌穿此水平或令美股进一步下调,并出现更大幅度调整。

除咗银行股有沽压外,重磅科网股亦捱沽,中概股跌幅更为显著,反映中概股嘅金龙指数一度跌逾3%,拖累夜期一度失守万九大关,低见18,893点。

本来噚日港股已因为人民币走软,以及最新进出口数据差过预期而下跌,加上内房7月份销售进一步放缓,以及碧桂园(2007)出现违约,股债双杀拖累整体内房股表现,均令港股受压。恒指今日定必考验19,000点大关,而50日线约19,200点水平由支持变为阻力,若然失守19,000点大关,短线或下试18,800点,甚至18,500点水平寻找支持。

碧桂园爆镬,再加上内房7月份销售进一步放缓,反映阿爷之前所谓嘅救楼市措施未见成效。正当中国恒大(3333)债务重组计划有待本月进行表决之际,民企龙头房企碧桂园据报未能如期在周一(7日)支付两笔美元票据利息,即使设有30日宽限期,已率先被资本市场视作违约,市场对开发商的信心再一次跌至谷底,致令内房股债周二均遭到恐慌式抛售,恐怕碧桂园成为恒大2.0。

早前预告上半年录亏损嘅碧桂园称,受近期销售额与再融资环境持续恶化,批股又泡汤,加上各类资金监管影响,公司帐面可动用资金持续减少,公司已承认出现阶段性流动压力。其实之前旗下子公司碧服(6098)有管理层减持,公司未出事先跳船,已经系预警碧桂园随时出事。

阿爷一边话要救内房,但那边厢又增添市场忧虑,噚日无啦啦话万达集团副总裁刘海波据报被公安机关带走,或涉及万达内部反贪腐。虽然有关消息未经实证,但足以令本来嘅内房板块添烦添乱。

古天后已多次警告,内房债务问题一日未解决,内房物管股都不能沾手,呢两个板块只会有波幅,冇升幅,就以碧桂园为例,由年初每股高于3元跌至现水平约1.1元,咁又唔见咗六七成,边个位入场都系送死。虽然间中偶有反弹,亦不过系一次又一次嘅跳车逃生机会。内房产业链拖累整个中国经济发展,难怪就算已复常重启经济一段时间,内地经济亦未能如期复苏。

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