BAKER CIRCLE开价评析｜中原陈永杰：开价极具吸引力 料全数沽清

恒基旗下红磡BAKER CIRCLE．GREENWICH今日公布首张价单，中原亚太区副住宅兼住宅部总裁陈永杰表示，首批推售的56伙，定价较同系去年11月时首批均价低10%，亦与同区新晋二手屋苑有5%至8%折让，可见今次售价极具吸引力，相信已计及加息因素，加上今期入场费低于400万，是3期中最低， 料可抢去二手客源，甚至居屋客，首批单位有望全数沽清。

美国联储局今早凌晨一如市场预期宣布加息0.25厘，本港滙丰银行亦宣布加P息0.125厘，陈永杰料将掀起新一轮一手减价战，相信下半年开售新盘售价会非常吸引，最终买家受惠，现时可算是买家寻底的好时机。估计本月一手及二手成交合共可录得3000宗成交，料下月多个大型新盘开售，一手成交量可达1500宗。

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