最新二手成交总汇

新香港人1338万购盛荟3房

中原分行高级资深分区营业经理敖国伟称，大围二期盛荟1座低层SB室，面积1038方尺，3房连套房间隔，原叫价约1430万，新近以1338万沽出，尺价12890元。敖国伟指，新买家为新香港人。据了解，原业主于2012年10月以948万买入单位，持货11年，帐面获利390万，单位期内升值约41%。

首置客1020万购荣丽苑

美联分行营业经理胡光义表示，大埔荣丽苑低层B室，面积1195方尺，采4房连工人房间隔。据悉，单位两年前以1050万放售，近日获外区首置客议价30万，以1020万承接，尺价约8536元。据了解，原业主于1996年以458万购入物业，持货27年，帐面获利562万，升值1.2倍。

天佑苑455万沽

祥益地产高级分行经理谢利官表示，天水围居屋天佑苑B座高层13室，面积538方尺，2房间隔，原业主叫价470万，后累减15万议幅，买家遂便决定以455万(自由市场价)购入上址作自住之用，尺价为8457元，属市场价成交。据了解，原业主于2010年以约158万(自由市场价)购入单位，是次转手帐面获利约297万离场。

沙田第一城蚀57万沽

世纪21奇丰分行高级分行经理李嘉文指，沙田第一城40座中层C室，面积304方尺，原属2房间隔现已改为1房单位，原开价490万，后微减7万以483万成交，尺价15888元。据了解，原业主于2019年10月以540万购入上址，持货4年至今沽售，帐面蚀57万离场，单位期内跌价约10.5%。

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