二手市况｜御龙山2房882万沽 创同类单位三年半新低

美联营业经理张铭新表示，政府日前放宽按揭成数，有用家加快入市步伐，该行新近促成火炭御龙山5座低层C室，面积554方尺，属于两房间隔，据悉，单位最初以950万放售，放盘约3个月，减价68万或7%，获上车客斥882万承接，尺价约15921元，成交价创屋苑两房单位的三年半新低。

他补充，新买家于市场寻找心仪物业有三年时间，近期受到政府放宽按揭成数措施的正面影响，而且憧憬美国息口快将见顶，故加快入市决定。

参考成交数据，原业主于2012年2月以528万购入上述单位，持货超过11年，帐面获利354万，单位升值67%。

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