代理租金指数｜中原城市租金指数上半年累升3.8% 升幅创6年以来最多

中原研究部高级联席董事杨明仪指出，2023年6月份中原城市租金指数CRI最新报112.72点，按月微跌0.05%。CRI连升4个月后回软，但仍企稳112点水平，指数为近10个月次高。传统暑期租赁旺市持续，租务宗数增加，展望短期租金继续向上。第三季CRI上望116点，估计有机会重上2021年10月水平，现时距离目标相差2.9%。

楼市复苏，2023年上半年CRI累升3.80%，结束了连续两个半年度的跌势，升幅是2017年上半年以来最大。显示今年整体租金成功摆脱2022年疫情期间的调整。

中原城市大型屋苑租金指数CRI_Mass报117.60点，按月微跌0.20%。CRI(中小型单位)报114.44点，按月微跌0.01%。虽然CRI_Mass及CRI(中小型单位)同样连升4个月后回软，走势短暂横行，惟指数齐企稳近10个月次高水平。CRI(大型单位)报101.89点，按月跌0.46%，终止5个月连升，指数仍为18个月次高。

四区租金二升二跌，港九市区租金跌，新界两区升。港岛CRI_Mass报107.97点，按月跌1.19%，结束3个月连升。九龙CRI_Mass报104.42点，按月跌0.46%，终止4个月连升。新界东CRI_Mass报136.36点，创10个月新高，按月升0.92%，连升5个月共4.20%，指数重上2022年8月水平。新界西CRI_Mass报139.09点，创7个月新高，按月升0.38%，指数重上2022年11月水平。

2023年上半年计，CRI升3.80%，CRI_Mass升3.55%，CRI(中小型单位)升3.71%，CRI(大型单位)升4.52%。港岛升3.42%，九龙升4.55%，新界东升3.42%，新界西升2.39%。

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ