研究报告｜美联：山顶南区上半年录378宗租务个案 按半年升10%
2023-07-05 15:58 
美联山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义表示，据该行统计，若按半年计算，山顶南区租务成交表现不俗，成交量及租金总额均录得升幅，今年首6个月区内共录得约378宗租务成交，较去年下半年有约10.53%升幅，涉及租金总额约4575万，亦较去年下半年录约24.2%升幅，反映租务需求仍然强劲，相对区内买卖的成交额录得约4成的跌幅变化，租务金额则录得升幅，表现跑赢买卖市场。
值得留意，上半年区内录得不少瞩目大额租务成交，包括加列山道洋房以租金约近80万成交，而浅水湾道洋房亦尺租高达约近172元成交，为区内上半年最大额及最高尺租洋房成交。
方富义称，山顶南区上半年交投疲弱，但租务需求仍然保持不俗，而且额量均见上升，预期下半年该区租务成交仍然主导，惟随着楼价调整，而且豪宅笋盘出现，区内买卖表现仍然有望较上半年增加。
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