二手楼价指数｜CCL按周升0.37% 上半年整体楼价升6.71%

中原研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报167.29点，按周升0.37%。今周指数是反映6月5日政府表示考虑进一步为首次置业市民再放宽按揭成数比例当周的市况，CCL连升2周共0.76%。

二手市场仍未摆脱拉锯局面，整体楼价处于牛皮闷局，CCL连续11周在165点到168点之间反覆上落。近11周，CCL五升六跌，轻微累跌0.66%，走势窄幅偏软。今周港元拆息稍为回落及人民币持续贬值，对二手楼价的影响将于7月下旬公布的CCL才开始反映。

本周四区楼价三升一跌。港岛CCL_Mass报169.27点，按周升1.54%，连升2周共2.05%。新界东CCL_Mass报178.39点，按周升1.31%，终止3周连跌。新界西CCL_Mass报154.49点，按周升0.68%。九龙CCL_Mass报164.41点，按周跌0.95%，连升2周后回软。

以正式买卖合约日期计，2023年上半年CCL累升6.71%，CCL Mass升7.52%，CCL(中小型单位)升7.74%，CCL(大型单位)升2.15%。港岛升8.58%，九龙升9.04%，新界东升4.93%，新界西升6.24%。上半年港九市区楼价升幅跑赢大市。

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