HENLEY PARK开价评析｜中原陈永杰：邻近港铁站且现楼推 吸引投资收租客入市

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目邻近港铁启德站，而且以现楼形式推售，优势多多，吸引力十足。项目今天公布首张价单148个单位，订价比同区一手货尾及同系上一期低近15%，估计首批单位可一Q清枱。

今年首5个月，启德月月录得过百宗租务成交，本月至今亦暂已录得近100宗，尺租50元以上占10宗，当中7宗都是河西一带屋苑。THE HENLEY系列一直备受租客追捧，项目较早期数的单位，平均实用尺租50至60元不等，曾有单位以尺租61元租出，租金回报自然理想，相信压轴一期的HENLEY PARK，可吸引投资收租客入市。

本月一手成交暂录逾530宗，估计全月可达1000宗。今年上半年，一手成交已累积录逾6200宗，对比去年同期4790宗已录得约3成升幅，市场购买力不减，交投畅旺，料下半年一手新盘继续主导大市。

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