最新二手成交总汇

豫丰花园2房433万售

美联分行营业经理顾耀彬表示，屯门豫丰花园5座高层A室，面积约362方尺，2房间隔，单位早前以450万放售，业主及后累减17万，获用家以433万承接，尺价约11961元。据悉，原业主2006年以134.4万购入单位，持货约17年，现转手帐面获利约298.6万，期内升值逾2­倍。

海典湾2房745万沽

中原分区营业经理陈鸿霆透露，马鞍山海典湾5座中层C室，面积484方尺，2房间隔，开价约780万，用家议价后以745万承接，尺价15393元。据了解，原业主2017年以641万购入单位，持货6年，现转手帐面获利约104万，期内升值约16.2%。

外区客345万购新围苑低层户

祥益高级分行经理黄文乐说，屯门新围苑A座低层3室，面积401方尺，2房间隔，外区首置买家心仪单位附设企理装修，周围配套完善，业主亦愿意调整议价空间，累减25万，买家遂以345万（自由市场价）购入自住，尺价8603元，属市价成交。 

翠湖花园3房减价250万 950万获承接

世纪21奇丰高级分行经理袁丽诗表示，沙田翠湖花园D座高层08室，面积764方尺，3房间隔，座向西北望河景，单位放盘9个月，叫价1200万，累积减价250万，减幅达20.8%，获买家以950万承接，尺价12435元。据了解，原业主于2003年10月购入上址，当时作价仅260万买入，持货20年至今沽售，帐面获利690万，单位期内大幅升值2.65倍。

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