抢人才｜黄俊硕吁「先免后徵」印花税卓永兴 : 成永久居民后退还有助留人

2023-06-21 16:48

去年的《施政报告》出招「抢人才」，合资格外来人才在港置业的额外印花税，居港满7年后可获退还，立法会今午（21日）三读通过相关的条例修订草案。有议员再度追问政府会否考虑为楼市「撤辣」，政务司副司长卓永兴回应时重申，政府一直密切留意及监察住宅物业的变化，并考虑多项因素，包括楼价的变化速度及幅度、成交量、未来楼宇供应量、经济情况及市场气氛等，才作决定。

《施政报告》提出抢人才、抢企业策略。资料图片

合资格外来人才在港置业的额外印花税，居港满7年后可获退还。资料图片

外国不少地区同样面对人才流失或人才流动情况。资料图片

民建联会计界议员黄俊硕质疑政府对印花税为何不「先免后徵」。资料图片

外来人卓永兴指外来人才成为永久性居民后可申请退还税款，有助提高人才在港置业定居的诱因。资料图片

黄俊硕 : 「一次过拎到600万出嚟(置业)，唔系人才、系高端人才」

《2023年印花税(修订)(第2号)条例草案》法案委员会主席、民建联会计界议员黄俊硕表，疫情后政府作出「抢人才」措施是值得肯定，但商界及会计界均对退税安排有疑问，不明为何不能「先免后徵」。

他举例，外来人才购入一个1000万元的单位，若获七成按揭，在现行的制度下需支付600万元才可「上车」，「一次过拎到600万出嚟，唔系人才、系高端人才，唔系咁易」，认为要减低外来人才置业的成本，才可提升他们落地生根的机会。他对政府担心「先免后徵」或影响楼市表示理解，但认为既然抛得方案出来，就会有一定程度上影响，「唔可以又去游水，又要怕浸亲，再赖无救生员」。

经民联地产及建造界议员龙汉标亦举例，假设楼价1000万元，政府保留300万元，若将这笔款项放于银行做定期存款，以现时高息环境，一年息口相信有10万元，7年便达70万元，但外地专才须待7年才能取回这笔税款，期间不获任何补偿，他认为条例草案对外来人才看似并无好处，更如同惩罚措施，「外地专才作为聪明人，相信唔会误会退税是求职陷阱嘅」。

龙称，楼市「辣招」如马路上的临时交通安排，最初只是放置一些雪糕筒将慢线和快线的车分隔开，方便乘车人士在慢线上车，但之后愈放愈多，行车线愈收愈窄，现在雪糕筒已放了超过10年，不但阻人上车，就算落车和转车亦要过三关，明言「辣招」令市民换楼成本增加，二手物业市场缺乏正常流转，质疑官员是否看不见「辣招」已经导致物业市场严重扭曲，市民「上车难」、「转车又难」的事实，再次促请政府取消「辣招」，将楼市带回健康发展的轨道，为经济复苏添能加力。