傲华开价评析｜中原：首批开价较同区新盘低近10%
2023-06-20 16:30 
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，傲华开价吸引，较同区新盘造价低近10%，亦属港岛区自2018年开售均价最平新盘，料受年轻一代刚需客追捧。
陈永杰指，傲华位处筲箕湾东大街，属传统港岛区罕有供应，而1房户亦有约324方尺，相对大间隔实用，对新一代具吸引力，料客源将集中港岛区年轻上车客为主。预料区内客可消化7至8成单位，外区客占约两成。加上，港岛区租赁市场有保证，料尺租可达55至60元，租金回报率可达3厘或以上。
陈永杰续指，美国加息因素开始淡化，香港银行亦未有追加利息，近日二手成交量亦已上升，料最坏日子已过，市场气氛会逐渐回暖，相信发展商将争取黄金机会于短期内推售。预料6月一手成交可达1000宗。
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