乐建居︱梁熙冀可预留特定单位予青年 梁文广：需制定严谨验收标准
2023-06-13 18:28 
房屋局今午（13日）公布私人兴建资助出售房屋先导计画「乐建居」详情，透过鼓励发展商参与兴建更多资助出售房屋项目，增加房屋供应。民建联立法会议员梁熙表示支持，欢迎计划其中一块地片是位于港岛东的柴湾祥民道，认为现时居屋供应仍是杯水车薪，相信计划可助更多有需要市民上车。他期望政府以不同形式继续推出更多居屋项目，并预留一定数目的单位让青年申请，让青年看到置业机会。
立法会「A4联盟」议员梁文广对计划亦表示支持，但他指在提速的前提下，政府须加强监察施工进度避免发生延误，确保项目能如期落成。
梁文广倡年轻家庭有较高拣楼优次
梁文广表示，政府透过推行「乐建居」先导计画，除了可以调动及发挥私人建屋力量和优势外，亦可以纾缓房委会目前建屋的沉重压力。他欢迎政府在有关项目中要求发展商提供福利及社区设施，回应市民的需要。
梁文广指过去政府亦曾推出私人参建居屋计画，但屋苑质素参差，为人诟病，今次先导计画虽与过去有不同，不设回购，但梁认为政府在监管上同样需要把关，制定严谨的验收标准，并认同政府要求发展商委托独立人士进行项目的验收工作，以确保单位的质素符合要求。他建议日后在个别项目的选楼安排上，应让发展商有更多的弹性，设有别于现时房委会的销售计画，例如可为青年或年轻家庭提供较高的选楼优次，回应青年的置业需求。
团结基金：
团结香港基金副总裁叶文祺表示，乐见当局重新引入市场力量兴建居屋，计划中的细节也显示政府吸取过往经验，以期在政府主导性和市场吸引力方面尽力取得平衡。此外，在「私人土地形式」方面，叶文祺欢迎政府将补地价形式与房协多年来行之有效的机制看齐，即住宅部分用地会收取以市值三分之一计算的优惠地价。
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